指什么？无权处分的法律效力是什么？我国《合同法》第130条规定：“出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”第132条规定：“出卖的标的 ，在具体的法律适用中有许多需要进一步探讨的地方。以下对无权处分中涉及的一些问题作进一步的分析。（一）无权处分的具体情形我国《合同法》规定了无权处分， ...
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因合同无效而返还财产在民法理论上的依据是什么呢？是基于所有权，还是基于不当得利？对于这一问题，各国立法和理论有所不同。在承认物权行为与其原因债权均独立发生效力 合同无效的溯及力。合同无效，合同标的物的所有权被视为自始未转移。而依据“标的物风险责任随所有权的转移而转移”的民法原则，标的物意外灭失的损失由 ...
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重大过错或欠缺某种注意，则建筑物的所有权人可以对建筑商提起侵权诉讼，因为，这种情况应是“非契约关系”[23] 三、可转移的瑕疵担保责任的理论基础? 产品或建筑物 原则保持协调一致，这是法国理论学家和司法判例在试图确立可转移的瑕疵担保责任制度时必须加以解决的重要问题。为此，法国学者提出了各种理论来论证可 ...
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所保护的“财物”是否包括财产性利益在内，以及财产性利益能否成为财产犯罪的对象等问题在理论和实践中存在很多争议，导致了司法实践中的困惑以及司法不统一的 相应的劳务报酬。三是使被害人作出处分一定财产的意思表示,如使被害人作出转移土地所有权的意思表示"。1.1、国外对财产性利益的相关立法规定《德国刑法典》 ...
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，载明：所有权人为张x发，产权证号为1125108018Ⅳ-40-10号，原证号为1125108018Ⅳ-40-1号，房屋坐落西安市新城区建国巷x号，登记类型转移登记，类别 《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定，建议法院应裁定对本案中止诉讼，由原告及第三人先解决民事争议。被告在答辩期内向 ...
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拆迁情况时得知该房屋已变更登记至被告名下，后原告与被告及第三人就该房屋问题协商未果，遂引发此次纠纷。本案在审理过程中，经原告申请，本院依法委托湖南司法 但该契约内容与事实不符，该契约应属抵押借款合同的性质而并不涉及该房屋所有权的转移。第三人于1998年11月7日将该房屋及其房产证以26000元赎回，对 ...
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组织法》第三十三条的规定：最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能这个司法解释要比其他文件 开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。【释义】本条对商品房买卖合同 ...
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款后半段的内容，也就是说，受让人获得间接占有在该条中被遗漏。由此带来的问题是，出让人继续占有动产是否等同于受让人获得间接占有？ 笔者以为，出让人继续占有 地固守当事人必须另外订立一个明示约定占有媒介关系的合同，既不符合当事人要求即刻转移所有权的意思，也不符合当事人的利益需要。当然，如果从出让人的行为， ...
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，对于知识产权出资，财政部、国家知识产权局《关于加强知识产权资产评估管理工作若干问题的通知》第二条规定：“ 知识产权评估应当依法委托经财政部门批准设立的资产 产权等非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。权利人应向所投资企业办理知识产权所有权的转移手续，向所投资企业提交该项知识产权的技术文件 ...
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开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 解读或提示：本条通过对商品房 不行使的，解除权消灭。 - 解读或提示：本条规定了当事人行使合同解除权的期限问题。 - 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成 ...
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