元;八、商铺的转让与转租:未经罗*同意,林**不得转租、转借承租商铺;九、商铺租赁期间,林**有下列行为之一的,罗*有权解除合同,收回出租商铺: 支持;林**实际占用门面期间,应向罗*支付相应的使用费,使用费标准可以参照原租赁合同约定的租金标准为准。罗*要求林**支付从2010年8月1日起至履行完全部 ...
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1万元,请看看下面的房屋租赁协议.是不是受法律保护,保证每年租金68000元.现在承租方只付58000元.请各位律师指导一下,我这个房屋租赁协议.在法律上有如何讲法 有优先承租权。期满前一个月书面通知甲方是否继续租赁,经甲方同意后,甲乙双方重新协商签订租赁合同 3. 协议期内乙方不得将房屋转租、转让, ...
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支付,承租方应按每日万分之四十向出租方支付违约金,且出租方有权解除合同,收回全部出租物资,并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失;租赁物的维修和费用由承租方承担,承租方应妥善保管租赁物;租赁期间,承租方不得将租赁物转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品; ...
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情形之一的,原告有权终止合同,收回房屋,发生的相关损失由被告承担,并由被告承担一切违约责任。1、被告擅自将出租房屋转租、分租、转让、转借、抵押 、被告袁某、被告某某金属制品有限公司应于本判决生效之日起一个半月内将承租的位于嘉定区某某公路2526号租赁房屋恢复原状并返还原告某某锯业有限公司。负有金钱给付 ...
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性质属于(国家所有/集体所有/其他)。第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下:(详见清单/____________________)。转让方(是/否)已对上述权利的 向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续 ...
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集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁,因原有权属不明,甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现,使得各方主体权利义务不清楚,拆迁获得 年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中,明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价 ...
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须向出租方支付款项1%的违约金,出租方并有权解除合同及收回房屋。合同签订后,原告依约将房屋交付给被告承租使用。但被告自2007年至今拖欠原告租金不予支付 租赁关系的存在,被告欠交房租的事实。3、工商档案登记材料(2007年9月10日转让协议一份,房屋出租协议一份,2005年12月31日房屋租赁合同一份 ...
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(国家所有/集体所有/其他)。 第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下:_________(详见清单/_________)。 转让方(是/否)已对上述权利的 之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均 ...
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闫鹤系个体工商户,其经营的字号名称为北京市酷爱餐厅。闫鹤自贾云处承租位于北京市东城区地安门东大街60号房屋用于经营该餐厅。2006年11月1日,北京市 。上述三个法律关系不是个别独立存在,而是相互之间密不可分的。二、本案餐厅转让合同涉及到三方面的法律关系,法院应当对这三方面的事实予以审理、认定。由于 ...
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1、原审判决认定事实错误,第一、虽然从收据上看不出转让的内容有18号、19号房的承租权和“以纯”服装的特许经营权,但事实上确实隐含有这两项 经济损失,实属实体处理错误。鉴于上述事实,请求二审法院撤销原审判决,改判确认双方的转让合同有效,并由被上诉人赔偿因违约给上诉人造成的经济损失。 被上诉人席粉答辩称 ...
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