诉讼法若干问题的意见》第40条的规定，金湖新村业主委员会符合”其他组织“条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。尽管最高人民法院[2002]民立他 ...
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诉讼法若干问题的意见》第40条的规定，金湖新村业主委员会符合”其他组织“条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。尽管最高人民法院[2002]民立他 ...
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达成共识，经现场查看，完成了物业管理资料的全部移交，《世纪新村移交配套设施一览表》中载明，建设单位向原告移交的物业管理用房共496.78平方米，包括上屋面楼梯 原告负责人的口头陈述等，认为建设单位已将世纪新村小区生活服务中心楼整体向其移交，该栋楼的全部产权应归其所有，遂向本院提起行政诉讼，要求撤销被为 ...
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并使用。但被告建成后一直将社区活动站据为己有，不移交给全体业主使用。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》、《北京市城市房地产转让 本案当事人提起诉讼。本案原告建西苑业委会起诉要求确认建西苑小区社区活动站和物业管理用房为全体业主所有，被告富民公司提出了原告资格的抗辩，对此，应作 ...
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应当将所有筹备期间的文件资料(包括通知、选票、公告等)，移交给业主委员会，由其进行归卷存档。第十七条业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主及物业使用人 服务企业承担。第五十一条业主委员会的办公用房由业主委员会与物业服务企业协商，从物业管理用房中解决。第六章印章管理第五十二条业主大会、业主委员会印章所 ...
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物业产权法出台后，有关开发商不向业主移交小区控制权、将小区的共有部分（如车库及停车位、物业管理用房等）占为己有的种种问题得到了有效解决。 清晰界定 小区控制权为小区全体业主共有，明确规定房地产开发商必须在何时、以何种方式向业主移交小区控制权。（3）要在草案的第六章“业主的建筑物区分所有权”部分明确住宅 ...
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按规划设计为小区的设备房和小区公共部位。原告将该三处房屋以非住宅用房申请办理权属登记取得房屋所有权，侵犯了第三人依法享有的财产权。被告认定其 29条规定“住宅开发建设单位应当按照规定提供必需的物业管理用房。”提供物业管理用房以满足“必需”为原则，并未规定具体物业管理用房面积。上诉人已提供4间房作值班室 ...
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由开发商管理，2003年，甲公司购买了该大厦几间办公用房，同年，该开发公司将物业移交给乙公司进行管理，2004年，乙公司根据甲公司的意图向大厦的各业主 由甲、乙公司擅自决定进行装修，但一审法院默认了如果大堂隔离出的房屋属于物业管理用房就并不构成侵权，只不过因证据不足未予采信，二审法院则认为隔离出的房间 ...
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的101.2?3工程款75930元；六、大地公司支付给洛耐集团少建的住宅物业管理用房费用45600元；七、大地公司支付给洛耐集团住宅楼逾期交房违约金334273元 交纳了相关费用，洛耐集团要求大地公司将全部已办手续及施工验收资料等原件移交洛耐集团，由洛耐集团自己办理剩余手续以及房产证等。如在办理过程中 ...
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个内容。 1.规定专有权的所有权权能 业主对区分所有的建筑物内的住宅、经营性用房等[1]专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，具有所有权的全部权能， 条件，就开发商未向业主委员会办理移交住宅小区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、共有部分维护及物业管理用房的，业主委员会可以自己名义为 ...
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