严重违约为由，要求解除合同，要回房屋。一边提出了执行异议，要求解除对房屋的查封，中止执行。 法官释法： 我国《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更 过户给王某后，李先生就不再是房屋的所有者，王某成为房屋的所有者。将房屋抵押给他人是王某作为所有者可以实施的行为，在王某未履行债务的情况下，法院 ...
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商品房预购人将其与开发商(预售方)签订的《商品房预售合同》中预购人所应拥有的全部权益作为贷款的抵押物抵押给银行，同时商品房预售方作为贷款担保人，并保证 该产权登记的效力如何认定的问题。一般来说，办理产权登记意味着不动产物权变动公示方法的完成，不动产物权变动的法律效果已经产生，因此应贯彻登记者受保护原则 ...
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首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性， 授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售 ...
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或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。4．抵押人及／或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不 ，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追讨担保人。抵押权人于运用 ...
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未提供相关资料协助张红勋办理该房房产证，而是将该房办理成王拥军房产证，并将该房用于借款抵押，违反了合同约定，系违约行为，应当承担排除妨碍并继续履行合同的 事实一致。本院认为：本案争议房屋房产证登记的所有权人为王拥军，所有权性质为私有，根据不动产公示公信原则，张红勋有理由相信王拥军对该争议房屋有处分权。 ...
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期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性 可在委托底价内下浮 ______%出售。 六、代理费的收取1．乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定 ...
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或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。4．抵押人及／或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不 ，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追讨担保人。抵押权人于运用 ...
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并使用。鲁智深取得该房屋的所有权后，于2006年4月以自己的名义将该房屋抵押给银行后，获得15万元贷款。2006年4月27日，武松与鲁智深形成一份“ 鲁智深未向武松支付房款，故武松未从该房屋买卖合同中取得财产。鲁智深辩称该房屋已经登记到他名下，根据不动产物权的变动经依法登记即发生效力的原则，他才是系 ...
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一致而产生的纠纷。（２）无权处分人处分（实践中常表现为出卖或设定抵押）他人不动产并办理了登记，真实权利人（包括共有人）和善意取得第三人同时主张 解决物权变动基础法律关系来确认物权的归属。以依法买卖地上房屋为例，当事人签订买卖合同后，向登记部门申请登记，如买卖地上房屋的行为有瑕疵，当事人出现纠纷，利害 ...
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加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同》并收款后，开具税务机关统一印制的河南省转让无形资产及销售不动产预售款专用收据。而赵洁与华亚公司之间 依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注，双方的意思表示是借款、抵押，不是购房。赵洁没有提交交款的收据，其主张的200万元资金是王晓 ...
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