，现已与被告已联系不上，故诉至法院，请求1、判令确认我与被告签订的房屋买卖协议有效，并办理过户手续。2、被告支付我违约金5000元及5640元中介佣金。3、 一、原告姜玉茹与被告范小矿于2009年12月23日签订的房地产买卖定金合同合法有效。二、被告范小矿于本判决生效之日起十日内协助原告姜玉茹办理位于 ...
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事实：2007年9月初，原、被告经介绍就房屋买卖达成口头协议，议定该房屋售价为540 000元，被告即向原告交付定金1万元，并替原告还清了在银行的贷款 及其他一切债权债务。3、合同签订后7日内，甲、乙双方应到湘潭市房地产交易管理所办理房屋过户手续（双方均应到交易所验证签字），具体由乙方承办，甲方应协助 ...
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某向原告出具收据一份，言明收到原告支付的购买某房屋定金40,000元。同年7月13日，原、被告签订补充协议一份，约定双方于2009年6月30日就原告向 退还原告定金40,000元。同年8月11日，原告至房地产交易中心查询得知，该房屋权利人已变更为案外人杨某、张某、杨某某。 以上事实，由收据、补充协议、 ...
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交易，不得收取报酬，或者变相报酬。该条款的本质是无论中介方是否促成交易，只要买卖双方签订了该协议，中介方都有权利向委托人收取报酬或者变相报酬，与居间合同的法律 提供的格式条款，排除了原告收取双倍定金的主要权利，该条款应当认定为无效。（《合同法》第四十条：格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的 ...
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陈某（乙方）与三被告（甲方）及第三人签订《房地产买卖居间协议》，约定三被告将系争房屋出售给原告陈某，约定房价款168万元，首期85万元分两 成交金额为168万元，第三人也确认房款为168万元；综合上述事实，可以认定本次交易的房款为168万元。至于原告称被告已同意免除装修补偿费，该说法并无相应证据佐证 ...
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79-85号403房归原告所有；判令被告东风公司按照协议要求代原告办好房屋所有权证及国土使用权证；二被告承担本案的诉讼费用。一审被告林明明辩称，本案 载明“今收到郑军平交来购3-401#房款人民币102240元。”(该款包括先交纳的定金)。3、2004年7月16日，原审被告林明明特原收款收据至东风公司 ...
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10000元腾房费退回原告，并按原告要求于2008年3月9日在双方房屋买卖合同上写明“该协议已经林森认可为无效合同”。后原告提起诉讼。另查明，被告秦书 根据我国《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和 ...
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俊兴辩称，合同签订后，原告始终没有找被告办理相关手续。相反，被告为了早日完成交易，积极主动地于合同签订后的第三日即8月10日去银行办理个人贷款提前 可以变更其诉讼请求，原告表示坚持其诉讼请求，不予变更。以上事实有《房屋买卖合同》、《定金收条》、《个人贷款提前还款申请书》，《个人贷款提前还款签名确认表》 ...
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起诉，要求李某双倍返还定金10万元。 [分歧]在本案审理中，存在二种不同的意见： 第一种意见认为：原、被告之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同， 之结果行为。例如双方仅约定立约定金担保将来签定某合同，但该合同之性质、种类、具体条款无从考证，故定金合同不能成立（除非依交易习惯可确定）。余深...
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有限公司员工，住本单位宿舍。 上诉人彭新辉因定金合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2008）开民二初字第2262号民事判决，向本院提起上诉。本院 阅悉并理解、接受甲方的房地产买卖合同及补充协议、所有附表、附图所约定的内容。乙方已充分了解所认购房屋的状况、交易条件、周边环境，且无异议。另查明 ...
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