办理产权证，如未按期办理，按已付房价款的1%支付原告违约金。被告如约交房，到期后未能按照约定办理产权证，故被告应当承担1%的违约金。综上 认购书时,原告缴纳111735元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年9月10日签订了商品房买卖合同，约定原告购买××号楼 ...
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产权证，如未按期办理，按已付房价款的1%支付原告违约金。被告如约交房，到期后未能按照约定办理产权证，故被告应当承担1%的违约金。综上 此认购书时,原告缴纳190952元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年10月28日签订了商品房买卖合同，约定原告购买××号楼 ...
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办理产权证，如未按期办理，按已付房价款的1%支付原告违约金。被告如约交房，到期后未能按照约定办理产权证，故被告应当承担1%的违约金。综上 此认购书时,原告缴纳45281元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年9月9日签订了商品房买卖合同，约定原告购买××号楼× ...
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办理产权证，如未按期办理，按已付房价款的1%支付原告违约金。被告如约交房，到期后未能按照约定办理产权证，故被告应当承担1%的违约金。综上 此认购书时,原告缴纳50748元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年9月13日签订了商品房买卖合同，约定原告购买××号楼 ...
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办理产权证，如未按期办理，按已付房价款的1%支付原告违约金。被告如约交房，到期后未能按照约定办理产权证，故被告应当承担1%的违约金。综上 此认购书时,原告缴纳111179元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2009年9月1日签订了商品房买卖合同，约定原告购买××号楼 ...
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承诺交房日期是2012年5-6月份，房子总价12万元，我一次性交齐，开发商给出具了一张绿色纸的商品房认购合同书和一张黑龙江省单位往来结算票据，在商品房认购 预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。”直到现在开发商也没把商品房认购合同书换成正式的商品房买卖合同书，资金结算票据也没换成正式的 ...
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测绘中心面积核定证书为准，多退少补。协议签订后，周某交纳定金1万元，4天后又交房款4万元，同时开发公司售楼员在周某协议上手写为了双方利益 ，并按一倍房款数额赔偿损失。 审判： 一审法院认为：双方签订的商品房预定协议中，明确载明了商品房基本情况以及价款、付款方式、付款时间等内容，且开发公司收到房款15 ...
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测绘中心面积核定证书为准，多退少补。协议签订后，周某交纳定金1万元，4天后又交房款4万元，同时开发公司售楼员在周某协议上手写为了双方利益 ，并按一倍房款数额赔偿损失。 审判： 一审法院认为：双方签订的商品房预定协议中，明确载明了商品房基本情况以及价款、付款方式、付款时间等内容，且开发公司收到房款15 ...
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，要“抓大放小”，而不能“寸步不让”。 曾经有一个当事人告诉笔者，他为购买期房而聘请了一位律师提供服务，律师在审核预售合同文本时认为其中一个条款是不公平的， 上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》、《定金合同》(或《居间合同》)、《商品房认购书》、《看房确认书》、《佣金确认书》、 《个人住房 ...
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“我们开始连证都没有看，觉得黄金地段、政府的重点招商引资项目，加上又是老乡，交了钱后一年多我们都没有找他。”范氏姐妹称，签协议时对方 不如说是帮开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房 ...
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