包括物业共用部位，共用设施设备的使用管理及维修维护等，并约定住宅物业管理服务费为每月每平方米建筑面积1.55元。被告入住后按每月207.7元支付了部分物业 起诉主张权利。原告作为物业管理企业，仅对小区公共部位履行维修和管理义务，被告提出其家中墙壁开裂的质量问题，并非原告的管理服务范围，被告对其损失如有 ...
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委托代理人李甜，郑州布瑞克房地产开发有限公司的工作人员。被告郑州帝湖物业管理有限公司，住所地郑州市中原区航海路与桐柏路交叉口东南200米。法定代表人卢利 。2004年9月24日，郑州市总体规划（2005—2010年）郑州市区建设区范围公告，原金海水库所在位置已成为市区建成区。依照中华人民共和国水利部第 ...
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设施的，应当按照住宅区整体规划设计范围确定为一个物业管理区域； （二）新建住宅区由城市道路、围墙或者其他明显标识分割成多个自然小区，并且配套设施设备、物业服务 等独立配置的，可以确定为多个独立的物业管理区域; （三）新建住宅区内的非住宅物业应当与该住宅区确定为一个物业管理区域； （四）已建成并相毗连的 ...
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工程验收，确保工程质量，并做好物业管理接管验收工作。公房出售的旧住宅小区，售房单位要提前做好房屋检修工作，在规划允许的范围内完善配套设施，合理解决物业管理 。商品房销售中，房屋共用部位和共用设施设备的维修养护专项基金的提取、使用与管理，也应作出明文规定；一些开发企业在售房时已从售房价款中提取该项基金的 ...
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物业公司委托代理人乔永常、房产公司委托代理人李金东到鉴定现场并确认财产损失评估范围。2011年11月8日，北京科正资产评估有限责任公司出具鉴定报告，结论为 共同使用该污水管道的住户谭某、张某应承担相应的赔偿责任，陈某亦应承担相应责任。某物业公司作为小区的物业管理单位，应当依据其与房产公司签订的物业服务 ...
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上海市青浦区某业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅；坐落位置为上海市青浦区某街道某路；四至范围：东至某路；南至某地 的物业管理服务，理应缴纳2010年1月1日起至2010年12月31日期间的物业管理费。原告放弃了要求被告支付滞纳金的诉讼请求，属原告自主处分诉讼权利，本院予以 ...
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上海市青浦区某业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅；坐落位置为上海市青浦区某街道某弄；四至范围：东至某路；南至某地 的物业管理服务，理应缴纳2010年1月1日起至2010年12月31日期间的物业管理费。原告放弃了要求被告支付滞纳金的诉讼请求，属原告自主处分诉讼权利，本院予以 ...
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由上海市青浦区某业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅；坐落位置为上海市青浦区某街道某路；四至范围：东至某路；南至某 的物业管理服务，理应缴纳2010年1月1日起至2010年12月31日期间的物业管理费。原告放弃了要求被告支付滞纳金的诉讼请求，属原告自主处分诉讼权利，本院予以 ...
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31日止，收费标准同前。2005年12月，上述双方再次签订《物业管理服务合同》，管理范围同前，管理期限自2006年1月1日起自2007年12月31日止， 收费标准，酌情按住宅物业收费的2倍予以调整。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《物业管理条例》第三 ...
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31日止，收费标准同前。2005年12月，上述双方再次签订《物业管理服务合同》，管理范围同前，管理期限自2006年1月1日起自2007年12月31日止， 收费标准，酌情按住宅物业收费的2倍予以调整。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《物业管理条例》第三 ...
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