其行为属于违法行为。土地买卖条款严重违背法律规定。原告要求被告承担损失202542.00元违背案件事实既不合法也不合理。原告明知被告耕作的土地没有登记手续，却 诉讼，11月9日撤回诉讼，2010年12月28日，原告以房屋买卖合同及农村土地承包经营权流转合同纠纷向本院提起诉讼，2011年3月28日，本院 ...
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合作联社袁驿信用社清偿了抵押贷款。在原告履行买卖房屋协议约定的义务后，被告孟xx拒不履行协助原告办理过户手续的义务，原告为此诉讼来院，请求法院依法判 使用证梁碧国用2000字第005号土地使用证上记载的位置（重庆市梁平县碧山镇黄桥村四组）是同一位置。重庆市梁平县农村信用合作联社袁驿信用社现更名为重庆市 ...
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是归国华侨，2006年购买涉案房屋时，经过浪头法律服务所的确认和丹东市振兴区公证处依法公证，应认定合法有效。被上诉人金爱国、代传英共同辩称，上诉人 土地管理法规定，宅基地属于农民集体所有，由集体经济组织或村民委员会经营、管理。在我国房地一体的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地的转让，而宅基地使用权是 ...
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到支持。第三人述称：按原签订的合同办，以法院的判决为准。在举证期限内原告提供的证据是：房屋买卖合同、见证书、农村土地承包经营合同证、房屋契证、存折复印件、 上了税，不能证明变更或过户，存折直补款不能证明合法，收费收据是契税工本费，胡某的户口登记卡不能证明胡某的户口在七龙居委，本案所争议林权证不能发给胡 ...
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擅自出卖自己房屋，严重侵害了自己的合法利益为由，将三人诉至登封市人民法院，请求法院确认三被告所订立的买卖房屋协议无效。[案情分析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋 在此情况下，对该涉及到农村房屋买卖合同效力的认定就不能简单的一律按无效对待或仅仅适用土地管理法第六十二条的规定，地随房走一律认定有效 ...
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规则为世界各国所认同。《法国人权宣言》第17条规定，财产是神圣不可侵犯的权利，除非当合法认定的公共需要所显然必须时，且在公平而预先补偿的条件 法律不必干预；相邻关系和地役权不能用效率原则予以评价。 我国宪法对农村土地集体所有制与城市土地国有制采取并立的两种土地所有制方式，而土地管理法规定任何单位和个人 ...
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涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的，原则上应维持原有土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地 使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。 杨振夏 律师 ...
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法律意义上的产权。 第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权 所有权仍归村集体享有，因此，就村民个人而言其是不能处分该土地的。另一方面是因为农村宅基地使用权是本集体成员在集体内享有的一种社员权，而其作为社员其是不 ...
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的成本过高，对于农民而言仍然是一种不小的负担，所以在相当长的时间内，对于农村土地以及土地之上的一些物权（如土地承包经营权、宅基地使用权）的设定 人的效力。此种效力并非完全来源于债权，也来源于合法占有权。另一方面，农村房屋的转让则可以考虑适用登记对抗主义。只要在房屋买卖合同成立之后，出卖人向买受人交付了 ...
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融资途径考虑，也应当允许宅基地使用权流转。 三、宅基地使用权的转让误区 由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在国有土地 之；村民生老病死，成员构成变动不居，而居住需求也随之变化不定，有需有供，买卖之势，日趋上升。另一方面，土地管理法第六十二条第四款仅规定农村 ...
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