土地使用权转移登记手续，这种协议实际是变相转让土地使用权，属于规避法律的行为，侵犯了国家利益，该行为应当无效。在划拨土地上建造的房屋作为商品房出售， 原则也应有所不同。家庭承包方式下签订的承包合同，土地承包经营权具有社会保障功能，是本集体经济组织成员的安身立命之本，也是农村集体土地所有制的体现形式， ...
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个体业主），2007年10月25日亿鹏工贸公司与濮礼平签订厂房及物品整体转让协议，协议约定：濮礼平将位于老城区邙山镇望朝岭村小学西隔壁100米的厂房 和意见如下：证据1、土地承包经营权证书一份。证明李全保系该土地合法承包户，李全保是该家庭承包户的户主；证据2、洛阳市郊区农村土地承包合同书（标号为：1- ...
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是，可以兼顾依照本法规定采登记对抗主义的不动产物权，如土地承包经营权。 但无论如何，本条规定以转让合同有效为发生善意取得的前提条件，显然是错误的。如果 秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包经营权期限统一规定为五十年，并规定期满 ...
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趁于2005年4月18日签订的《林地转让合同》与2006年11月8日签订的《合同》违反了法律的强制性规定，应认定该合同无效。主要理由为：1、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限 ...
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与原冷水滩宾馆就孟公山农场86亩土地开发未达成任何协议，也未签订字据，杨月明从原冷水滩宾馆获得的孟公山农场86亩土地经营权的合同转让对黄玉军无法律约束力，并承认孟 ，而承租方为了取得承租权，伪造黄多生的签名是非法行为，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条、第三十七条、第五十七条的规定，冒充的 ...
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，本案现已审理终结。 原审原告的诉讼请求：确认两被告签订的两份荒山转让协议无效，并承担本案的诉讼费。 原审法院经审理确认的案件事实如下：1994年11 ，通过招标、拍卖、公开协商等承包方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押 ...
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（其中含劳力安置费、青苗补偿费），计11200元。三、乙方自签订本协议后，即放弃土地承包经营权，并由甲方流转用于三里集镇建设。”第二步，由村将收回的 未就转让设定任何具体的附加条件。必须正视《土地管理法》禁止集体建设用地出租、转让的条款已完全滞后于农村土地市场的现实，这一滞后不仅减低了法律的权威性，也 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第1条关于人民法院应当受理的农村土地承包纠纷的第(二)项规定了承包经营权侵权纠纷。其侵权行为形式主要是干涉承包人的生产自主权， 7]《物权法》第107条规定：所有人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无权处分人请求损害赔偿，或者自知道或者 ...
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转让行为无效，上诉人李洪山不能依据无效的转让合同而取得诉争土地的承包经营权。如果双方系转包关系，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条又规定“ 在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。”因而上诉人李洪山亦不能基于转包协议而和发包方之间建立新的承包 ...
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，而在一定程度上了解其是否享有土地承包经营权。 47] (3)我国广大农村地区尚未建立完善的土地登记制度，如果要求土地承包经营权以登记为设立要件，则制度缺乏 ，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 2、预告登记 在不动产转让中，达成产权转移合意到办理产权变更登记之间可能需要一段甚至较长的 ...
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