审理中，双方均明确表示不同意实物分割。以上事实，由离婚协议、民事调解书、上海市农村宅基地使用权申请表、审核表、房屋拆迁安置协议、《某苑（三期）农民动迁住宅付款 本院予以准许。因本案系争房屋属动迁安置房的特点，双方在具备共同居住的条件下可以考虑按份共有，但审理中双方都坚持不同意进行实物分割，对此，本院也 ...
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，本案原告郭廷贵系非农业户口，不符合可以申请宅基地的条件，不应在农村保留宅基地。1992年被告根据郭军安的申请，经审核，在原郑州市郊区人民政府为郭军 批准的，依法应确认违法并予以撤销。第三人持有的郑郊宅字第0131420号宅基地使用证无原始存根，不具有法律效力。郑州市中原区人民政府以该证为基础为第三人 ...
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无关，与公证书也无关，被告属退休回原籍落户申请宅基地建房，符合重新申请宅基地的条件，没有实际继承原宅基地上的房屋和使用原宅基地，至于曾经以继承原宅基地 财产。虽然被告等人在申请建造农村私房时记载原房屋占地23平方米、原房不够、拆除回收23平方米之理由，但因农村宅基地是农村集体经济组织成员用于建造自住 ...
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终字第123号民事判决。该判决发生法律效力后，胡菊生向安阳市中级人民法院申请再审，安阳市中级人民法院于2008年3月31日作出（2008）安民监字第53 平方米没有依据。2、胡菊生通过购买取得了饲养室北屋的合法所有权，该所有权应受法律保护。农村宅基地使用权与地上房屋所有权并非都一一对应，为了方便宅基地 ...
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外，其他成年子女却需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的，可以申请宅基用地。原《河南省实施办法》规定的用地条件和用地标准与上述规定一致，另第四十 批准，按实际使用面积确定使用权。上述法律规定的意旨是：农村居民是农村集体土地使用权的权利主体；农村宅基地实行“一户一宅”制；父母身边只有一个子女时，只能是“ ...
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4日，作出蚌政复[2008]10号《行政复议终止通知书》，以吴炳根的申请不符合法定受理条件为由，决定终止行政复议，原告遂诉讼来院。原审法院判决认为：《中华 。《蚌埠市农村宅基地管理暂行规定》第十四条规定：“城（镇）居民确需占用集体所有的土地建住宅的，要由居民所在单位或街道向土地管理部门申请办理征地手续 ...
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，宅基地使用权是农民生产和生活的基本保障。作为农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、 经本村委会同意；2、转让人与受让人为同村人；3、转让人 当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向昆明市五华区人民法院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。审判长蔺以丹审判员黄超代理审判员杨茜 ...
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三种观点，法理分析如下： 本案中涉及到一个特殊的标的物农村宅基地，民事行为结果特殊房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地 主要条款），即合同双方当事人所设立权利义务关系进行全面理解和准确判定。 附条件的赠与合同是指赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务 ...
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的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上的不可转让的财产，其抵押不因 抵押权人在法律明文规定登记机关的情形下疏于履行注意义务。向与法律规定不符的机关申请登记，均应分担责任。故在这起抵押合同纠纷中，由登记机关当地工商局 ...
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的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上的不可转让的财产，其抵押不因 抵押权人在法律明文规定登记机关的情形下疏于履行注意义务。向与法律规定不符的机关申请登记，均应分担责任。故在这起抵押合同纠纷中，由登记机关当地工商局 ...
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