日至今入住广汇国贸16层01\02\06\07房屋，产权面积为481.3?3。广汇物业公司于2006年3月5日向龙凤装饰公司出具收费计算单，载明：自用电费自 10693元。龙凤装饰公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一、双方签订的前期物业管理服务协议是针对广汇国贸第5层，我公司自2002年10月入住第 ...
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诉讼，本案现已审理终结。原审法院认定事实，原、被告于2001年1月签订前期物业管理服务协议中约定，原告所购的位于东陵东万科花园新城牵晴苑3号 管理委托合同均是合法有效的，双方应当按合同履行义务。上诉人应当按照约定交纳物业管理费，如逾期交付应当承担违约责任。关于上诉人主张被上诉人第一年收取的2740元应 ...
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平方米建筑面积用于会所(娱乐场所)，产权属东展公司，按建筑面积租用给全体小业主。前期物业管理期内免租金，业委会成立后租金另议。其租金收入归东展公司。 事宜，与金寓公司无关。中山南路1569号102室在业主入住之前就已经作为物业用房。请求维持原判。本院经审理查明，原审法院查明的基本事实属实，本院予以确认 ...
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，妥善保管，无此票不予放行。3、请驶入车库内，按位停放，自觉遵守小区车辆停放管理规定。……”。本院认为：上诉人金陆公司南海分公司与被上诉人李霞签订《白天鹅花园前期物业管理服务协议》，约定上诉人受托管理白天鹅花园小区的交通、车辆行驶、停泊等事项，双方当事人之间形成物业管理关系 ...
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的，以每本房屋所有权证为一个计票单位。??第一次业主大会或业主代表大会，由物业主管部门（建设局，下同）会同街道办事处、居委会等相关单位组织召开，费用开支 ；特约服务费除价格主管部门另有规定外，实行市场调节价。??前期物业管理服务费在业主委员会和物业管理企业协商一致情况下，实行市场调节价，但事先须报价格 ...
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政府)，街道办事处(乡镇政府)在接到书面报告后的30日内，与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大会筹备组(以下简称“筹备组”)。筹备组由街道办事处(乡镇政府)、区县房地产 ，维修资金应以业主大会的名义存入专户银行，设立专门帐户，按幢立帐、按户核算。在前期物业管理期间，按规定设立的维修资金由区县房地产 ...
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第十八条住宅区开发建设单位应当在住宅区竣工验收合格之日起15日内，向物业主管部门移交下列住宅区工程建设技术资料：(一)住宅区总平面图；(二)住宅区单体建筑、 ；特约服务费除价格主管部门另有规定外，实行市场调节价。前期物业管理服务费在业主委员会和物业管理企业协商一致情况下，实行市场调节价，但事先须报价格 ...
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关系。合同到期后，我公司虽未与被告续签合同，但我公司给小区住户提供了车辆管理、卫生清扫、化粪池清理、绿化、安全维护等服务，被告虽有欠费，但也陆续在交纳 审理查明：被告均系本区泰山路清华苑小区1号楼住户，均与原告签订了《前期物业管理服务协议》，该协议约定，原告对被告房屋共用部分、共用设施设备、绿化、环境 ...
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二年（即从2005年11月25日至2007年11月25日止）的《前期物业管理服务协议》一份，协议约定了双方的权利义务，被告按建筑面积每月以0.2 补签，但被告此后一直接受原告的服务，应视为被告对服务的认可，由此产生的物业服务费应当交纳。原告要求被告承担违约金325.77元，因无约定，不予支持。被告提出 ...
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南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司签订《万隆国际物业管理委托合同》，由原告负责对该小区的前期物业管理，直至小区成立业主委员会止，现小区未成立业主 按该标准向被告收取，没有超出物价部门许可的范围，故被告每月应支付的物业费为458平方米×0.30元/平方米＝137.4元。由于被告未交纳2007年6月 ...
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