＿＿元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应 期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 ...
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整。 第五条 付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_____ 币）______亿______千_______百______拾______万______千______百_____ 交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至 ...
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签订技巧与反欺诈》，中国方正出版社2000年版，第50页 要求卖方承担违约责任。在上述情况下，卖方在签订买卖合同后履行买卖合同前，其财产状况明显恶化，有 根本不准备履约，以欺诈手法诱引买方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，买方要及时向人院起诉。卖方有固定住所和财产的，买方可以先按照民事诉讼程序申请 ...
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关于房屋买卖合同书，买方给了卖方定金，（当时约定双方任何一方违约，都是按定金的同样给对方，）当时卖方只有一人到场，卖方代替老婆签字按印，（当时卖方说夫妻 结婚证与夫妻身份证原件，（现在证都在我这里）产权证上只有卖方一人，现在卖方老婆提出不同意，如果交易不成功可否算卖方违约，，这样的约定是否有法律效力？...
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。依据《解释》第八条的规定，在先买方行使惩罚性赔偿请求权的前提是卖方严重的故意违约行为。具体而言是指“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第 。 目前我国的商品房市场问题较多，开发商在短期利益的驱动下，制作虚假广告、设立定金圈套、房屋面积缩水、一房多售等严重违反诚信原则的行为层出不穷。针对这一 ...
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将本案所争议房屋以95000元的价格卖给鲁建波，同日鲁建波按约支付定金1000元，双方合同明确约定：“该房成交后，若出现产权纠纷，无法居住者，卖方无条件 应保证交易的房产无任何产权纠纷，交易后如有产权纠纷等未尽事宜，卖方承担违约责任并负责解决，买方不负任何责任。”同时又明确约定“该房成交后，若出现产权 ...
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请求权。依据《解释》第八条的规定，在先买方行使惩罚性赔偿请求权的前提是卖方严重的故意违约行为。具体而言是指商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给 目前我国的商品房市场问题较多，开发商在短期利益的驱动下，制作虚假广告、设立定金圈套、房屋面积缩水、一房多售等严重违反诚信原则的行为层出不穷。针对这一 ...
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法院陈述称：在整个房屋买卖过程中，我们完全履行了自己的义务，合同没有履行是卖方的违约责任，对于王X的诉讼请求，我们愿意配合双方办理产权过户手续，我们同意丁X 继续履行《房屋买卖三方合同》的主张，理由充分，法院予以支持。丁X已收取的定金1万元应作为购房款予以冲抵，丁X亦应在王X履行付款义务的同时，履行 ...
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一个小时就与中介签订了“房屋买卖中介合同”，并即时交了5千元给卖方，该合同约定买方付给卖方定金2万元，另1.5万元至迟七日内补齐（说明：签署该合同时 促成交易，并在补充协议上写明要买方配合报价。 买方按该合同违约条款让卖方没收定金5千元，期间没见卖方提出任何异议。时隔一个月后，现中介提出要收取中介费。 ...
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您好律师，我在河西区某小区定了一套二手房，而且交了两万元的定金并且双方签了合同，可是我们在合同上约定四月初帮他清贷款的，四月底就可以去过户了， 了，如果我们不再与他进行交易，卖房能退回我们的两万元定金吗？卖方对于违约有相应的赔偿吗？（因为我们买房是结婚用，卖方要是拖一个月的话，我们没有什么时间装修）...
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