变更后的效力,而未变更的内容继续有效,已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权,除法律规定或当事人约定,不因变更而失效。(2)什么是合同 作的转让,包括债权转让、债务转让和债权债务既括转让。①债权转让。债权人转让权利的,庆当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知 ...
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领域内,开发商持土地使用权向银行抵押贷款进而开发商品房,商品房开发后,当买受人的预购变为正式销售时,开发商才向银行办理抵押放行手续,这也属于当前房地产行业的 可追究泉舜公司的违约责任,而不是在自己权益实际未受到侵害也不可能受到侵害的情况下以认购商品房土地使用权处于抵押状态为由拒签商品房买卖合同,其双倍 ...
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人民法院或者仲裁机构变更;②一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,当事人选择了变更合同的;③因双方当事人意思表示一致,而对 变更的效力指已变更的内容发生变更后的效力,而未变更的内容继续有效,已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权,除法律规定或当事人约定 ...
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人民法院或者仲裁机构变更;②一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,当事人选择了变更合同的;③因双方当事人意思表示一致,而对 变更的效力指已变更的内容发生变更后的效力,而未变更的内容继续有效,已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权,除法律规定或当事人约定 ...
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人民法院或者仲裁机构变更;②一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,当事人选择了变更合同的;③因双方当事人意思表示一致,而对 变更的效力指已变更的内容发生变更后的效力,而未变更的内容继续有效,已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权,除法律规定或当事人约定 ...
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人民法院或者仲裁机构变更;②一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,当事人选择了变更合同的;③因双方当事人意思表示一致,而对 变更的效力指已变更的内容发生变更后的效力,而未变更的内容继续有效,已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权,除法律规定或当事人约定 ...
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人民法院或者仲裁机构变更;②一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,当事人选择了变更合同的;③因双方当事人意思表示一致,而对 变更的效力指已变更的内容发生变更后的效力,而未变更的内容继续有效,已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权,除法律规定或当事人约定 ...
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我想咨询一下,我们购房合同是12月是询过户,但因为公基金账号的问题,所以托了一段时间,但我跟上家说过可能会超过合同期,他回复说可以的,只要尽快处理,后来,可以过户了,他一会儿出差,一会儿户口本在老家,也托了一段时间,现在产证我拿到手了,他还可以追究我的违约责任吗?...
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您好,我签订了一份房地产出售委托合同,该合同没有涉及委托合同解除的条款,有没有涉及解除后的违约责任或者损失赔偿问题。请问我可以解除吗?如果中介要求我赔偿损失的话,是赔偿他为了出售房屋所消耗的人工费等费用,还是包括卖房成功后的佣金?房子现在没有卖出,我不想通过中介卖了,想解除。关键是 ...
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方在合意解除后,能否主张违约金?我仍然倾向于对合同进行目的解释,肯定当事人仍然有对违约责任进行清算的目的。那么,如果没有明确放弃违约金,不能当然说他 状况,不利于鼓励当事人守约。所以,完全赔偿既能充分救济受害人,又是鼓励当事人守约的一个重要方法。究竟完全赔偿包括哪些损失?英美法中主要包括赔偿实际损失、 ...
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