为1775元。原告诉求被告返还不合理收费962.41元，根据原、被告双方签订的《商品房预售合同》补充协议约定第四条，“特别约定：出卖人负责办理房屋产权证书，买受 、第一百二十条、第一百三十八条、第一百五十九条、国务院《物业管理条例》第五十四条、建设部、财政部《住宅公共部位共用设施设备维修基金管理办法》 ...
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汇俊公司共同承担迟延办理房产证的责任。被告汇俊公司已收取原告房款，作为销售凭据，原告主张其开具发票有理。应当指出的是被告在交付房屋多年仍未协助 根据国务院1998年7月20日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用后90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权 ...
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等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。第二十六条经济适用住房预售参照商品房预售程序办理，在办理预售许可手续时，需提供物价部门核定的价格批文。第二十 适用住房应按照《国务院物业管理条例》、《甘肃省物业管理暂行办法》，实行社会化、专业化、市场化的物业管理。第三十二条经济适用住房销售时，应按照国家有关 ...
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管理条例》和《海南省住宅区物业管理条例》等法律法规的规定，结合我市实际，制定本暂行办法。第二条本市行政区域内商品房维修基金（以下简称维修基金）的设立、使用和 的标准代为交纳首期维修基金，存入维修基金专户。维修基金不计入房屋销售成本。第八条已出售的商品房维修基金的收取可按本办法第七条规定的收费标准执行， ...
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楼层同时期普通商品房价格补交差价。第十九条切实加强经济适用住房预售、办证和监管，对未按照经济适用住房有关条件报批和不按规定确定认购对象、销售价格的 管理，保障和促进房地产业的健康发展，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本市城市规划区内国有土地上的房地产开发 ...
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经市、县区人民政府批准后,房管部门可以按照建设部《城市商品房预售管理办法》,核发预售许可证。第五章销售及售后管理第三十一条符合下列条件的家庭可以申请 。第三十九条经济适用住房实行社会化、专业化的物业管理,严格执行国务院《物业管理条例》,按照小区物业管理合同确定服务项目和收费标准。建设单位在出售经济适用 ...
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的合法权益，维护社区安定团结，推动社区精神文明建设，改善市民的生活和工作环境，促进物业管理的健康发展，根据国务院《物业管理条例》和省人大《江西省城市居住小区物业管理 区域内共用部位、共用设施设备维修和更新、改造。（四）新建商品房项目，开发企业在办理商品房预（销）售许可证时，先向市房管局按项目规模预缴 ...
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向购房人公开承诺经营行为的合法性和真实性，并把购买商品房应当注意的事项告知购房人。30．规范商品房销售网上备案管理。房地产开发企业预（销）售商品房屋， 标准缴纳，不再缴纳所得收益。35．规范物业管理。房地产开发企业单位应当按照河南省《物业管理条例》规定，配套修建物业管理用房，其费用列入开发建设成本，产 ...
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办法 第一条为促进房地产市场健康发展，维护商品房交易双方的合法权益，规范商品房预售资金的监督管理，根据《天津市房地产交易管理条例》及相关法律法规，结合本市实际 企业申请超出用款额度部分；（三）收款单位、用途等内容与合同约定不符。房地产开发企业在办理商品房销售许可证之前应支付而未支付的各项费用不得在新建 ...
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市建设部门参照同地段普通商品房价格确定，差价款由市房管部门收回，纳入城市住房保障发展资金，专项用于经济适用住房建设。第六章 销售和承租对象第二十九条 适用住房在规划、建设阶段必须为物业管理创造必要条件，小区要按照国家和省《物业管理条例》的规定，实行物业管理。物业管理企业应当通过招投标确定。经济适用住房 ...
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