市场管理条例》和《黑龙江省建设工程质量管理条例》，并对开发项目实行建设工程监理制度。开发项目交付使用前，由开发企业划拨施工净产值5％的工程款，存入工程质量监督 第三十一条规定，开发企业未经工商行政管理部门审查合格发布商品房预售广告的，由工商行政管理部门按有关法律法规处罚。第四十七条违反本条例第三十五条 ...
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开发项目许可证》的开发项目，各有关部门不予办理后续手续，市房产部门不予办理《商品房预售许可证》及房屋产权登记。第五章开发项目建设第二十二条开发企业必须按照 对开发项目实行建设工程监理制度。第二十九条开发项目的质量由开发企业承担。开发企业与设计、施工、监理单位的质量责任关系，按照有关法律、法规的规定执行 ...
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建设总投资的百分之二十五以上的证明；(五)商品房预售方案和交付使用后的物业管理措施。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条房产管理部门在接到 ；(八)违约责任；(九)双方约定的其他事项。第二十四条实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报。房地产转让应当以申报的 ...
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供应。要加大对房地产开发闲置土地的清理力度，切实制止囤积土地行为。严格执行法律规定，对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，足额 办理开工手续。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度。房地产开发商未取得商品房预售许可证，采用预订或预约、认购 ...
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，综合治理。房地产交易秩序整治活动既要立足当前，又要着眼长远，运用经济、法律、行政等多种手段进行综合治理。2、把握政策，维护稳定。要从我国国情出发 ，并督查各区、县管理部门落实专项整治的各项工作。自查的重点是商品房预售许可管理制度、建立健全商品房预(销)售合同网上即时备案系统和房地产交易信息公示制度、 ...
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推广使用。未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含的，房地产管理 、办事时限、收费标准以及商品房预售许可、预售合同备案等内容在网上公示，接受社会监督。各地要建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度。要把是否有 ...
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推广使用。未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含的，房地产管理 、办事时限、收费标准以及商品房预售许可、预售合同备案等内容在网上公示，接受社会监督。各地要建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度。要把是否有 ...
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、监察等部门要分工协作，根据各自职责，在认真调研的基础上，充分利用行政、法律、经济等手段，加强对房地产宏观管理，切实解决当前房地产业发展中存在的问题，保持 中明确，项目建成后按规定移交给政府有关部门管理。三、严格审批商品房预售项目，建立健全预售款监控制度。（一）各市、县建设、房管部门，要严格按照规定的 ...
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总投资的百分之二十五以上的证明；（五）商品房预售方案和交付使用后的物业管理措施。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条向境外企业、组织和个人 或加入一个房地产中介服务机构，方可进行经纪活动。第四十六条实行房地产价格评估制度。房地产的价格评估，由双方当事人协商选择评估机构。房地产价格评估应当遵循公正、 ...
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推广使用。未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含的，房地产管理 、办事时限、收费标准以及商品房预售许可、预售合同备案等内容在网上公示，接受社会监督。各地要建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度。要把是否有 ...
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