为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。房地产代理，是指专业服务机构接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记 条款；（3） 中介合同不应含有分享违约金条款；（4） 中介机构无权收取定金。6.7律师应提示委托人：（1） 中介机构如果受托代理销售，无权向买受 ...
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所涉房屋出售给被上诉人刘二平的行为不属于商品房销售，双方签订的《房屋销售合同》的性质为城市房地产转让合同。因此，本案不应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖 判决为终审判决。审判长胡桐辉审判员许永通审判员欧泽毅二○一二年二月六日代理书记员何伦康附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第五十一条无处分权 ...
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昊海建设有限公司及其他相关债权人（北京市第二中级人民法院执行案件的申请执行人）与某房地产开发公司于2006年9月12日在本院达成一致意见，即该房产由其他 销售但未备案的为2816.85平方米，共计3826.08平方米，因已与小业主签订了销售合同，故视同其权属发生了转移，因此，本次评估中估价对象不包括此 ...
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和包装、标识基础系统、事物用品系统、导示系统设计、展示系统设计、商业广告、销售广告等四大项（备注：以上内容根据项目实际需要可作部分选取，并不完全作为合同 房地产公司在百威公司履行合同期间并未向百威公司提出异议，且对百威公司完成的工作均签字认可。其于一审提交的由广州市中巍房地产代理有限公司出具的证明系在 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，诉至法院，请求：1、要求被告继续履行合同约定的义务；2、要求被告支付给原告违约金156万元并赔偿原告损失163.8万元 向法庭提供如下证据:1、国瑞公司与信阳佳瑞房地产营销策划有限公司签订的关于国瑞南湖花园项目营销策划及销售代理合同书。2、2009年12月2日国瑞 ...
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关于南湖花园楼宇面积确认函”。24、3#、4#楼违约金和损失计算表。违约金为合同总款的30%，即633*30%=189.9万元。直接经济损失267.02万元。25 提供如下证据:1、国瑞公司与信阳佳瑞房地产营销策划有限公司签订的关于国瑞南湖花园项目营销策划及销售代理合同书。2、2009年12月2日国瑞 ...
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。证明被告转让销售权的存在。21、9#楼违约金和损失计算表。违约金为按合同约定为总款的30%，应为147万元×30%=44.1万元;直接经济损失:(转让费+工程款 提供如下证据:1、国瑞公司与信阳佳瑞房地产营销策划有限公司签订的关于国瑞南湖花园项目营销策划及销售代理合同书。2、2009年12月2日国瑞 ...
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和办证的完成。三、甲乙双方合作项目由乙方代理销售，销售价格由乙方确定，甲方协助配合相关手续。在销售房产期间，乙方须从销售额中支付对应的税金。乙方 58-5号民事裁定书从富阳市星都房地产有限公司扣划资金1755714.67元，给星都公司造成了实际损失，因该案中被查封项目房屋销售合同虽是以星都公司名义签订 ...
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等税费。2005年9月27日，南阳市地税局因该项目欠税对南阳市乾元房地产公司下发了“税务处理决定书”，扣除其已交纳的营业税、城建维护税、教育附加税、 企业所得税（按10%计付）6924.04元。总计13848.08元。合同实际履行中，乾元房地产公司销售的24套单元房和37套地下室的收入部分所产生的税款 ...
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幢别墅的产权人，没有依法取得这套别墅占用范围内的土地使用权并领取权属证书，而房地产交易中心将这套别墅代理销售给蔡先生的行为，违反了我国《城市房地产管理法 则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因 ...
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