不断增加，且疑难问题也较多。 1．商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了 变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等 ...
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合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 第十六条土地使用权人 约定投资比例的，按照约定的利润分配比例确定。 第二十一条当事人违反规划开发建设的房屋，被有批准权的人民政府主管部门认定为违法建筑责令拆除，当事人对 ...
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无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 第十六条 土地使用权人 约定投资比例的，按照约定的利润分配比例确定。 第二十一条 当事人违反规划开发建设的房屋，被有批准权的人民政府主管部门认定为违法建筑责令拆除，当事人对 ...
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中心公司注册登记查询单，用于证明祥悦公司的注册登记情况；15；和耀公司企业法人营业执照副本，用于证明和耀公司的诉讼主体资格；16、授权委托书、法定代表人身份 元；国土局同意和耀公司、振波公司及世璜公司合作成立项目公司，专门从事本地块的房地产开发经营业务，合同受让方改为祥悦公司。 《“深合地字（2000 ...
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年3月27日，深建公司与轮达公司签订了《“海协大厦”投资开发合作合同书》，约定：在本合同签订前，深建公司已与海交会签订了《旧房改造合同书》 庭园开发企业公司于1997年11月25日变更登记为深圳市深建开发有限公司。1995年7月17日，轮达发展有限公司独资成立轮达房地产发展（深圳）有限公司，经营范围为 ...
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年3月27日，深建公司与轮达公司签订了《“海协大厦”投资开发合作合同书》，约定：在本合同签订前，深建公司已与海交会签订了《旧房改造合同书》 庭园开发企业公司于1997年11月25日变更登记为深圳市深建开发有限公司。1995年7月17日，轮达发展有限公司独资成立轮达房地产发展（深圳）有限公司，经营范围为 ...
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涛分别代表各自公司签订了一份《项目合作协议书》，协议中规定荣雪涛要向北京金峰阁房地产开发有限公司付款3500万元人民币合同才能生效，协议还规定荣雪涛还 华麟科技大厦在建项目名称为北京欣安中心，该项目建设及经营开发工作由其下属的北京欣安房地产开发有限公司负责。 3、华讯国际集团有限公司注册登记证书，证明 ...
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。同年12月20日和12月28日，华远股份公司与新中实公司分别签订借款合同约定，新中实公司向华远股份公司分别借款 2500万元和6500万元，并分别于 中实企业有限公司于1997年12月变更名称为海南中实公司。一审法院经审理认为，房地产的开发经营和转让应当依法进行。华润公司与海南中实公司为合作开发危改 ...
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元、海联公司三工区投入6058795．10元，目前应留税款874252．80元。依双方合作合同出卖房后，双方各自收回成本，再减去有关费用，所获纯利润按甲方(穗琼公司) 林书凯、符昌海、符芳道在承包穗琼公司经营期间，由其出资以穗琼公司的名义征用土地进行房地产开发。穗琼公司与海联公司三工区于1991年6月 ...
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3月27日，深建公司与轮达公司签订了《“海协大厦”投资开发合作合同书》，约定：在本合同签订前，深建公司已与海交会签订了《旧房改造合同书》 物业庭园开发企业公司于1997年11月25日变更登记为深圳市深建开发有限公司。1995年7月17日，轮达发展有限公司独资成立轮达房地产发展(深圳)有限公司，经营范围 ...
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