第一中级人民法院民事判决书 (2000)沪一中民终字第1790号 上诉人(原审被告)：上海永和房地产有限责任公司。住所地：本市虹梅路2015号商办北楼4楼法定代表人 王培垣、汪语丹、王浩宇签订的《上海市内销商品房预售合同》继续履行。上诉人上海永和房地产有限责任公司应于本判决生效后十日内向被上诉人王培垣 ...
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有限公司(以下简称实达公司)、福建嘉业集团有限公司(以下简称嘉业集团)预售商品房合同、合作开发房地产纠纷一案，不服福州市中级人民法院(1998)榕民初字第83号民事判决， ，应予驳回。被上诉人嘉业集团辩称，实达公司与渠城公司签订的《商品房预售合同》与其无关，其收到300万元的款项是依实达公司与嘉业集团 ...
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抓好。二、加强领导，落实责任，有效发挥各部门联动机制的作用市政府成立深圳市房地产市场秩序专项整治工作领导小组（以下简称领导小组），负责整治工作的统一部署 。对于拒不开展自查自纠、弄虚作假、掩盖违规违纪问题的房地产企业和中介机构，要从资质管理、市场准入、预售系统等方面对企业和责任人依法严肃处理；涉嫌犯罪 ...
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市政府同意，现批转给你们，请认真组织实施。 二00六年十二月二十日 关于规范房地产市场秩序稳定住房价格进一步调整住房结构的实施意见 为了认真贯彻执行国家、省政府关于 、工商、物价等行政主管部门要依法查处房地产交易中存在的各种违法违规行为，对不符合条件擅自预售商品房的，要责令停止并依法予以处罚；对捂盘 ...
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第三条房屋预售前，房屋经营者持下列资料(复印件)向市房地产管理部门申请批准，领取《铜川市房屋预售许可证》后，方可开展房屋预售活动： 1、营业执照和企业开发资质证书； 2、规划许可证、建筑许可证； 3、预售房屋的建筑施工合同和设计图纸； 4、合法的土地使用手续； 5、开立代收房屋预售款 ...
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住房面积纠纷仍较突出，已成为当前商品住房交易中主要矛盾之一。为进一步规范房地产开发经营企业商品住房销售行为，切实保障购房者权益，现根据建设部《商品房销售管理 即总面积，下同)、套内建筑面积、共用部位分摊的建筑面积。房地产开发经营企业在签订商品住房预售合同时应向购房者提供'房屋建筑面积计算表'，交房时应 ...
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直属二分局、稽查局，省国家税务局直属分局、稽查局：现将《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号，以下简称《通知》)转发 确认时间的执行口径及应纳税所得额的计算问题。1、房地产开发企业开发产品预售收入的确认时间。纳税人采取预售方式(包括预收定金)销售开发产品的，其 ...
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，应作为其他收入处理，以后年度实际支付时可税前扣除。 国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知国税发[2003]83号各省、自治区、直辖市和计划单列市 分成形式取得收入的，应于分得开发产品时确认收入的实现。二、关于开发产品预售收入确认问题房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的，其当期取得的 ...
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的其他有关批准文件或证明材料。第九条下列房地产禁止交易：(一)未依法登记领取权属证书的；(二)预售商品房未取得许可证的；(三)司法机关和行政机关依法 权利和义务。第二十三条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内向当地房地产市场管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)《 ...
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根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等 、《建筑工程施（开）工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》。（三）项目资本金不得低于项目总投资 ...
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