。对达到房地产企业诚信评价体系3A级的企业和对城市形象提升有重大影响的重点项目，银行方面要积极给予支持；房管部门在法定条件下对预售项目放宽许可条件， 、城管局、建设局、规划局、国土资源局)11．合理控制土地出让节奏及规模。根据房地产市场供求及价格状况，合理确定土地供应年度计划，控制土地公开出让的节奏及 ...
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“安居工程”、“广厦工程”，并积极为供需双方牵线搭桥，促进销售。 三、放宽商品房预售及转让许可条件。开发企业在完成项目用地的征地拆迁，领取“建筑工程规划许可证”、 收入资金由监管银行监督使用，确保用于工程建设。购买预售商品房在按规定付足首期购房款并向房地产交易管理部门办理相应的手续后，可按国家法律规定 ...
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规范商品房预售合同登记备案行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》，现将有关问题通知如下：一、自本通知施行之日起，商品房预售登记 的；４．合同所附共用分摊部位与备案不一致的；５．预购人不在许可商品房销售对象范围的；６．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 ...
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（包括实得建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积）以房地产产权登记机关实际测定面积为准。2、预售商品房开发建设过程中，平顶山金嵘公司对原设计方案作重大 和建筑面积计算容积率正确，平顶山金嵘公司所建商品房的面积，超出了市规划局规划许可的2.17的容积率，故对平顶山金嵘公司上诉主张其开发建设的建筑面积未 ...
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。2、2006年7月4日，浙南公司取得商品房预售许可证，该证载明许可预售房屋为焦作温州商贸城4-7号楼，预售总建筑面积16465平万米。3、2006年9 ，相应取得了使用客户购买的商品房三年的对价，该销售模式的变更实质是房地产开发商浙南公司在出售商品房过程中采取的以利益转换方式促销的手段，并不导致浙南 ...
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、梁国斌，均系广东法制盛邦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：广州市翠逸房地产开发有限公司(下简称翠逸公司)，住所地：广州市芳村区花地大道红棉苑擎天阁1 公司交纳了5000元综合服务费。同月28日，上诉人与被上诉人翠逸公司签订《商品房预售合同》，约定：委托代理机构新建业公司；上诉人认购翠逸家园汇翠居 ...
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高级人民法院民事判决书 (2000)闽民终字第26号 上诉人(原审被告)福州市晋安区岳峰镇房地产开发公司，住所地：福州市国货路象园楼。法定代表人黄尔章，总经理。 提供预售商品房许可证明及有关部门验收证明。岳峰公司提供的1995年5月25日补充协议书证实紫阳新园开发项目立项于岳峰公司名下，实达房地产公司 ...
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所有房地产开发用地均应纳入计划管理。不得突破计划控制指标。三、加强房地产开发用地登记管理和商品房预售管理。凡未按出让合同约定交清土地使用权出让金的，土地部门 号），严格按照条例规定的标准对被拆迁人进行补偿。要严格执行房屋拆迁许可制度，完善房屋拆迁补偿资金监管办法，切实保护被拆迁人的合法权益。各地房屋 ...
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，湖南xxx律师事务所律师。委托代理人李x，湖南xxx律师事务所律师。被告长沙B房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市xx区xx路xx号。法定代表人林xx，系该 、广告投放、印刷品制作、宣传展板制作等工作，但认为原因系B公司尚未取得预售许可证。2008年12月4日，B公司的委托代理人胡xx就本案纠纷向 ...
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。国土房管、金融监管等部门要严格执行天津市新建商品房预售资金监管制度，确保预售资金用于商品房项目工程建设；预售资金可按建设进度进行核拨，但必须留有足够的资金 人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用；对已取得商品房销售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格， ...
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