交易成功，甲方现委托乙方，在甲方与出售人签署《买卖定金协议书》后，代甲方向房屋出售人转交购房定金。就此，双方经友好协商达成如下协议：一、甲方欲 数额并未进行明确约定。北京链家公司主张按照北京市发改委发布的“关于降低本市住宅买卖经济服务收费标准的通知”来作为常某、周某支付中介费的计算依据缺乏合理性，因为 ...
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乙方）、居间人链家经纪公司（丙方）签订《买卖定金协议书》，甲方将其位于北京市观音寺小区3-5-501室房屋卖给乙方。合同第二条第2项约定：房屋总 ，链家经纪公司认为双方对于税费问题不存在争议或者说这项争议不足以导致合同无法履行，买卖双方有意从链家经纪公司获益居间信息后又以跳单的形式恶意逃避支付居间费。 ...
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未到庭参加诉讼。 原审法院经审理确认：火某与郭某签订《买卖定金协议书》时虽然没有取得房屋的所有权证书，但并不必然导致合同无效。火某已于2013年8 共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书的”房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述“效力性强制性规定”，不应作为认定合同无效 ...
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公司未到庭参加诉讼。 原审法院经审理确认：火某与郭某签订《买卖定金协议书》时虽然没有取得房屋的所有权证书，但并不必然导致合同无效。火某已于2013年8月 所有权证，违反了《城市房地产管理法》第三十八条第六项之规定，故该协议书应属无效一节，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释 ...
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公司未到庭参加诉讼。 原审法院经审理确认：火某与郭某签订《买卖定金协议书》时虽然没有取得房屋的所有权证书，但并不必然导致合同无效。火某已于2013年8月 所有权证，违反了《城市房地产管理法》第三十八条第六项之规定，故该协议书应属无效一节，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释 ...
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5单元202室以1 490 000元的价格出售给王春霞，王春霞向杨旭交付购房定金10 000元，杨旭与王春霞应于签署协议后7个工作日内签署《北京市存量房屋买卖 未促成王春霞与杨旭签订的《房屋买卖合同》，但华瑞达公司已经促成王春霞与杨旭及华瑞达公司三方达成《买卖定金协议书》，该协议是三方真实意思表示，且 ...
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》及其《补充协议》、《过户、按揭代理合居间成交确认书》，买卖定金协议书，虽然王某未经房屋所有人的授权或委托，但经过公证委托的何大刚、汪某、 ，按照银行的要求办理完解除抵押登记手续，但何某怠于解除抵押登记手续，导致房屋所有权证变更未按期进行，对此何某应承担违约责任。本院发函征求东直门支行对涉案房屋抵押权 ...
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房屋价款名为130万元，实为补充协议约定的193万元，故柳女士依据合同约定主张房屋总价款20%的违约金38.6万元证据充分，于法有据，法院予以支持。柳 先生、北京链家房地产经纪有限公司于2012年6月21日签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》；杨先生向柳女士返还购房定金5 ...
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、小李拒付违约金。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李按总房款 也基于公平原则，考量到刘女士确实会就履行上述购房合同进行准备、以及确可能存在房屋空置等情况，并结合违约情节和逾期付款时间等因素，最终依职权酌定小赵、小 ...
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、小李拒付违约金。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李按总房款 也基于公平原则，考量到刘女士确实会就履行上述购房合同进行准备、以及确可能存在房屋空置等情况，并结合违约情节和逾期付款时间等因素，最终依职权酌定小赵、小 ...
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