房屋以及拖欠房租一个月以上，原告均有权解除合同，收回出租房屋。合同签订当日，被告向原告支付房租费500元。之后被告未再向原告交纳房租费，原告向被告 予以准许。被告电焊租赁房门的行为损害了原告的合法财产，被告对此应当承担赔偿责任，其金额以该房门出售时价格3376.1元为准。原告诉请的违约金及其被告封门 ...
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系住宅小区的物业用房，小区业主不同意出租或出卖，故该房屋无法使用。庭审中，被告认可其将承租原告的部分房屋用于宾馆经营。原告主张合同期满后被告占用房屋的 与原审法院查明的事实一致并予以确认。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。本案中上诉人主张原审适用法律错误，判决违约金过高。而原审 ...
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是该房屋所有权人，因此原告无权向被告出租该房屋及场地，在此状态下我们与原告签订的租赁合同对被告构成了严重的欺诈。原告的欺诈行为给被告造成重大损失， 元。由于原告的欺诈行为致使被告生产处于停滞状态，每月损失在20万元，因此原告有责任承担由此造成的损失。原告已经丧失诉讼资格，本案中，原告不是本案所涉及土地 ...
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在使用一段时间后，于2009年3月腾出房屋。本院认为，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 出租的行为。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的意外，应由责任方负责赔偿。结合本案， ...
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月20日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告将某路401号、401号甲110室108.36平方米房屋出租给被告使用，根据补充条款第2条款 支付租金利息的诉讼请求,因双方对租金给付日期存在约定,被告逾期给付租金应承担相应的责任,本院对原告此一诉讼请求予以支持。原告要求自2009年1月1日起计算 ...
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月20日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告将某路401号、401号甲109室108.36平方米房屋出租给被告使用，根据补充条款第2条款 支付租金利息的诉讼请求,因双方对租金给付日期存在约定,被告逾期给付租金应承担相应的责任,本院对原告此一诉讼请求予以支持。原告要求自2009年1月1日起计算 ...
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月23日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告将某路401号、401号甲111室108.36平方米房屋出租给被告使用，根据补充条款第2条 支付租金利息的诉讼请求,因双方对租金给付日期存在约定,被告逾期给付租金应承担相应的责任,本院对原告此一诉讼请求予以支持。原告要求自2009年2月1日起计算 ...
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，并委托原告经营管理。嗣后，原告将约1000平方米房屋分别出租给8个经营户，并与之签订转租合同或承包经营合同，用于开设xx电影院内的小卖部、理发店、卡 房屋、场地及设备（8户经营户及上海移动通信有限责任公司使用的部位除外）返还xx电影院，双方其余诉讼请求不予支持。双方当事人不服一审判决，分别提起上诉。 ...
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协议书范围的房屋损害，不是由于被告原因造成的，被告不应承担赔偿责任。因此，被告同意修复交接前由被告划花的部分地板；对于墙、门、拉手等问题，在2007年10月 月26日，原告贺XX（甲方）与被告（乙方）签订《租赁合同》一份，内容为，甲方将上述房屋出租给被告居住使用，租赁期间为一年，自2006年10月1日 ...
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房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定 时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致 ...
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