单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当 。十、如因人为原因造成共用部位共用设施设备损坏，造成损坏的责任人应负责修复或赔偿损失。十一、业主需要进行室内装饰装修的，应与物业管理企业签订装饰装修管理 ...
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的建设工程，是指房屋建筑、土木建筑、工程设备安装、管线敷设等工程。本办法所称的建设工程质量，是指建设工程符合法律、法规、规章的规定和技术标准、设计文件以及建设 行政法规（1）条第六章附则第三十九条（应用解释部门）本办法的具体应用问题，由市建委负责解释。第四十条（施行日期）本办法自1995年2月1日起 ...
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合同支付工程款；（八）建设行政主管部门或者其他有关部门及其委托的建设工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕；（九）法律、法规规定的其他条件。第二十五条 未按照有关法律、法规和强制性标准对建设工程质量实施监督的，予以警告，暂停执行监督任务，取消监督资格的处罚。造成损失的，依法承担赔偿责任。第四十二条 ...
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死亡时，其亲属未征得委托人的同意，擅自处分所代管房屋的，其处分无效，造成损失的应予赔偿。七、宅基地问题人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家 用种类和质量相同的实物赔偿，也可以折价赔偿。（７７）对受害人误工工资的赔偿，原则上应按治疗医院出具的假条证明书计算误工日期，赔偿工资的标准，按 ...
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应认定无效。17、按照建设部《村镇建筑工匠从业资格管理办法》的规定，从事村镇房屋建筑工程的建筑工匠，必须取得《村镇建筑工匠资格证书》。未取得该证书的， 、建筑施工企业转包工程包括违法分包，造成工程不符合质量标准的损失，由该企业与接受转包或分包的单位承担连带赔偿责任。46、因无效合同造成的损失范围，一般 ...
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零星工程承包协议》，该协议对工程承包方式及项目、工程计价标准、付款方式、施工期限及奖惩办法、工程质量、安全管理等方面均作了详细约定。协议签订后，被告李 后期医疗费7000元，医疗期限为三周。2011年4月19日，原告因经济损失的赔偿问题而诉至本院。另查明，1、原告住院期间的医疗费已由被告梅山公司和被告 ...
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合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 第一百 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的 ...
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物权的，参照本章规定。 …… 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》 若干问题的意见（节录） （最高人民法院1990年12月5日颁布并施行） …… 四、 。 第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报 ...
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公序良俗的习惯做法。我国《合同法》61条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不 受害人能否根据违约请求精神损害赔偿的问题。最高法院的上述司法解释明确要求必须根据侵权行为请求赔偿，这即保持了侵权责任与违约责任分类的标准，又维持了民法内在体系 ...
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，比如因为不完全履行，交付的标的物质量有问题，导致债权人人身、财产等固有利益遭受损失，对这部分损失给予赔偿。在因出卖人不移转房屋所有权而违约场合，买受人解除 是违反合同一方；第二，预见的时间点是订立合同时；第三，预见的标准是客观标准而非主观标准；第四，也是此处要重点说明的，即预见的内容是什么。合同法 ...
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