对于上述问题的探讨，不仅涉及民商法上一系列理论问题的争议，而且对于准确把握买卖合同的适用范围，正确适用合同法的有关规定具有重要的实践意义。一、买卖标的是否 交易，我国现行立法均以特别法的形式加以了规范，如土地使用权的有偿出让与转让，商标权、专利权的有偿转让和股票、期货交易等均有专门的法规加以调整，对此 ...
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所有权的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利”，或者认为是“权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权”。二是强调他物权相对于所有权所具有 滩涂不得设置抵押的规定，均因《宪法修正案》关于准许土地使用权等有偿转让的规定失去其效力，依此，对土地及土地使用权设典，当无问题。（6）规定相邻权 ...
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、打工。因该宅基曾与邻居发生纠纷，经有关部门落实华侨政策，将该宅基使用权确权归彭光宗使用，于1997年9月办理了宅基使用证。其后双方同意将该宅 2000年5月13日，彭光宗与彭繁旗签定了房地产有偿转让合同，约定以人民币35000元的价格将房屋所有权和土地使用权转让给彭繁旗。彭繁旗于2000年6月取得了 ...
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与被告诸暨市内衣厂在1993年11月达成协议，约定：“在诸暨市畜产品贸易公司征用的土地旁建造一条公路，道路宽度5米，在1994年1月底完工；如果堤埂往 贸易公司签订《国有土地使用权转让合同》，合同载明：甲方准许乙方将位于诸暨市城关镇大侣郭家村杨树坂面积为1740.8平方米的土地使用权有偿转让给丙方作 ...
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法律、行政法规规定的其他方式进行公开处置。行政事业单位处置占有、使用的房屋建筑物、土地使用权和车辆等，未按规定程序上报、审核、批准的，国土、房产、车辆管理部门 对相关资产进行评估。（一）取得的没有原始价格凭证的资产；（二）拍卖、有偿转让、置换国有资产；（三）单位合并、分立、清算；（四）整体或部分资产 ...
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．采矿权转让依据：国务院发布的《探矿权采矿权转让管理办法》10．房屋所有权及国有土地使用权抵押登记依据：《中华人民共和国担保法》、市政府发布的《北京市房地产抵押管理 编报、下达和组织实施暂行办法的实施细则〉的通知》4．对外加工贸易合同依据：《国务院关于对加工贸易进口料件试行银行保证金台帐制度的批复》、 ...
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宏观调控和检查监督。第四条本办法所称房地产交易，是指城镇房产和土地使用权的买卖、有偿转让、有偿价拨、交换、拍卖、典当、抵押、私房和单位非居住用房 及有关原始资料，并要求交易当事人就有关问题做出说明。(六)交易当事人凭验证后的合同或契约，缴纳税费，办理有关权属转移手续。按照上述程序办结的房地产交易，交易 ...
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。它遵循“公开、公平、公正”原则，通过为产权买卖双方提供有偿服务，实现产权有偿转让。产权交易所实行会员制。理事会由政府主管部门派出人员和会员代表组成。 十一、 。6、土地使用权等特别资产的转让，要提交有关主管部门的批文。(三)产权交易所对委托方提供的资料审核，接受委托后，双方需签订《委托交易合同》。( ...
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应避免用下列房地产进行抵押：１．未按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的；２．按照土地出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，未 、逮捕等；（二）实行联营、改制、合作、分立、破产、资产重组、项目有偿转让等投资主体变更；（三）企业发生法律纠纷和诉讼，银行账户被冻结；（四 ...
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)3．集资建房(转备案)(三)取消核准事项(11项)1．房改不可售公有住房承租权有偿转让2．房屋交换3．房改房拆迁产权调换4．拆迁安置房屋建设资金专户存储 审查2．测绘资格审查认证及测绘资格证书年检3．新补充耕地验收4．国有土地使用权有形市场(三)审核事项(5项)1．2公顷以上使用国有建设用地2．使用 ...
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