。 第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 违反了法定程序。2、双方之间的物业服务纠纷，因双方从未签署过物业服务合同，无法直接判定物业费的价格。由于在诉争所涉及的物业区域内包括餐饮公司在内共有七 ...
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律师。上诉人张忠洁与被上诉人新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司（以下简称新世界物业公司）因物业管理合同物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和 行为；5、上诉人不同意交纳物业费的理由是与被上诉人之间没有物业服务合同，被上诉人亦没有《收费许可证》，也没有《资质证明》，故被上诉人属于违规 ...
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特市。 上诉人李永德与被上诉人新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司（以下简称新世界物业公司）因物业管理合同物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和 行为；5、上诉人不同意交纳物业费的理由是与被上诉人之间没有物业服务合同，被上诉人亦没有《收费许可证》，也没有《资质证明》，故被上诉人属于违规 ...
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律师。上诉人李维佐与被上诉人新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司（以下简称新世界物业公司）因物业管理合同物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和 行为；5、上诉人不同意交纳物业费的理由是与被上诉人之间没有物业服务合同，被上诉人亦没有《收费许可证》，也没有《资质证明》，故被上诉人属于违规 ...
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最高人民法院《民事案件案由规则》第四部分十、合同纠纷108、服务合同纠纷（15）明确规定有“物业服务合同纠纷”。但一审法院将本案案由确定为“财产损害赔偿纠纷 的活动。第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到 ...
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律师。 上诉人李维佐与被上诉人新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司（以下简称新世界物业公司）因物业管理合同物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和 行为；5、上诉人不同意交纳物业费的理由是与被上诉人之间没有物业服务合同，被上诉人亦没有《收费许可证》，也没有《资质证明》，故被上诉人属于违规 ...
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特市。 上诉人李永德与被上诉人新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司（以下简称新世界物业公司）因物业管理合同物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和 行为；5、上诉人不同意交纳物业费的理由是与被上诉人之间没有物业服务合同，被上诉人亦没有《收费许可证》，也没有《资质证明》，故被上诉人属于违规 ...
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律师。 上诉人张忠洁与被上诉人新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司（以下简称新世界物业公司）因物业管理合同物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和 行为；5、上诉人不同意交纳物业费的理由是与被上诉人之间没有物业服务合同，被上诉人亦没有《收费许可证》，也没有《资质证明》，故被上诉人属于违规 ...
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业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。近期本律师代理一起高层住宅物业服务合同纠纷，底商大商户ＸＸ区某房产公司要回 管理有限公司日期：底商与大厦居民共用区域和共用设施设备的情况多年来ＸＸ物业公司始终按照物业服务合同的约定对底商和居民的共用区域和共用设施设备进行物业 ...
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律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在 共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备。 物业服务公司一贯以来，以没有与业主签订过物业服务合同为由，又以“业主公约”没有约定其对业主提供服务的 ...
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