即非自主占有），亦即权利证书仅赋予其对土地的暂时使用权时（如承租人根据租赁契约获得的使用权），建筑人也构成恶意。第二，建筑物所有权的移转时间。如果 人即可取得其所有权。然而，为了保护承租人的独立地位，有关判例排除了这一规则在租赁关系中的适用。法国最高法院第一民事法庭1964年12月1日的判决指出：在 ...
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即非自主占有），亦即权利证书仅赋予其对土地的暂时使用权时（如承租人根据租赁契约获得的使用权），建筑人也构成恶意。第二，建筑物所有权的移转时间。如果 人即可取得其所有权。然而，为了保护承租人的独立地位，有关判例排除了这一规则在租赁关系中的适用。法国最高法院第一民事法庭1964年12月1日的判决指出：“在 ...
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《法国民法典》第1717条规定：“承租人有转租或以租赁权让于他人的权利，但租赁契约有禁止的约定者，不在此限。”法国的司法实践还认为，即使当事人间 维护其合同权利时，应以原承租人作为被告，因原承租人未经出租人同意而擅自处分租赁物的违约行为，侵害了出租人的财产权益，出租人有权选择依照合同法要求原承租人承担 ...
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和租赁保证金、押金等的利息收入。维修费、管理费、保险费和税金应根据租赁契约规定的租金涵义决定取舍。若保证合法、安全、正常使用所需的费用都由出租方 分类，主要有下列类别：1土地使用权出让价格评估；2房地产转让价格评估；3房地产租赁价格评估；4房地产抵押价值评估；5房地产保险估价；6房地产课税估价；7征地 ...
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办公，租赁到期时间是2009年5月18日，答辩人通过合法途径取得该房产权，该房租赁到期后，原告拒不搬迁已给答辩人带来巨大损失，原告自身存在完全过错。2、 64号的房屋用于办公。2008年5月，原告与第二被告签订《房地产租赁契约》一份，约定原告继续租赁该房，租期一年从2008年5月18日起至2009年5 ...
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内廉租住房保障的相关管理工作。第五条本市低收入住房困难家庭廉租住房保障以发放租赁住房补贴为主要方式，同时实行实物配租和公房租金核减方式。本办法所称租赁 职工优惠证》）；4.申请家庭住房情况证明（房屋所有权证、租住公有住房租赁契约或租住私房租赁合同）；5.其它有关证明和资料。（二）初审。区住房保障部门 ...
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是，作为承租人或者借用人的使用人，其对物件承担必要的照管义务，并非来源于租赁合同或者借用合同，[56]而是基于占有人地位承担的一般意义上的安全保障义务。[ ，不论所有人是否为该建筑物的管理人，均应负责，即便建筑物的维护责任根据有关租赁契约由承租人承担，也是如此。参见张民安：《现代法国侵权责任制度研究》 ...
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张银玲起草租房协议内容，陕县交通局汽车配件公司和卢某某签订了《房地产租赁契约》（期限为2009年1月1日至2009年12月31日），并 损伤程度鉴定书、资产损失价值评估报告（证实资产损失共计209704元）、行驶证复印件、租赁协议、道路运输证、注册登记机动车信息栏、诊断证明书、住院收费专用票据、收条 ...
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。被告李某单位曾分配其房屋1套。现起诉要求被告三人腾退房屋并返还租赁契约。 被告李某，李某1，李某2辩称，原告系李某之父，李 1月至今诉争房屋租金由被告李某缴纳。 以上事实，有双方当事人陈述，北京市公有住宅租赁合同、北京某公司证明、北京市丰台区某敬老院入住登记表、北京市公安局某派出所户口登记薄、北京市 ...
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黄菊萍使用至今，１９９５年１１月１３日，黄菊萍再次与房屋代管部门签订房屋租赁合同。１９９９年９月，黄菊萍停止交纳房租，并要求建管中心退还房款。 、准住证、北京亿方物业管理有限责任公司第四分公司情况说明、通知、房屋租赁契约、房租收据、购房居住合同、北京市城市建设开发总公司综合处证明、西城区教育局报告、 ...
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