Y000237号洛阳市商品房预售许可证，该证载明房屋座落于老城区民主街西侧、楼号为04号等内容。另查明，**建设公司因与**房地产公司之间存在建筑工程合同纠纷，**建设 住房开发建设管理暂行办法》第十四条的规定，不符合购买经济适用房的主体条件，所签合同无效的问题，根据该暂行办法第二十六条规定：市房改办 ...
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有双方当事人陈述、《郴州市欣迪拍卖有限公司拍卖成交确认书》、《资兴市工商联集资购买医药大厦股东协议》、2006年元月5日袁鹏南出具给原告的收据、三被告 市公证处《公证书》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、原告与张晓光签的《建筑工程承包合同》、资兴市城市管理处(2006)37号文件、原告与 ...
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雅芳居4－A室的交房标准，上诉人均未表示异议，且双方又补签了＂房地产预售(购)契约＂和更换付款发票。雅芳居4－A室的业主为被上诉人，原审法院 。1998年12月22日被上诉人单位与上诉人签订合同，购买三套商品房，其中雅芳居4－A室房主为被上诉人。对此被上诉人单位已多次改函上诉人，明确该公司的权益完全 ...
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于2004年11月24日与被告某置业公司签订了一份《重庆市商品房买卖合同》，合同约定原告向被告购买其开发、销售的庆业巴蜀城B区7—22—5号房屋。 ：预售商品房批准机关为重庆市国土资源和房屋管理局，商品房预售许可证为渝国土房管（2004）预字第280号；原告所购房屋为江北区五里店街道庆业巴蜀城B区7幢 ...
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清晰阅读并理解出售房提供的《认购须知》，已知悉悬挂于售楼部的预售许可证的全部内容及认可公示于售楼部的《商品房买卖合同》示范文本所确定的内容，同时就《商品房 ，其无权要求返还定金。许毓芳在签订《认购书》并给付定金时，有义务对即将购买的物业进行清楚的了解，而不能简单地在给付定金后反悔，又不断地找理由以合同 ...
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有关团购协议拟购买原告A栋商品房一套。在被告交付定金、首付款35 000元后，双方于2010年6月20日正式签订了商品房买卖合同。合同约定房价为880元? 的主张，向本院提交如下证据：1、洪房售许字（2009）第010号商品房预售许可证复印件1份，拟证明原告顺隆公司在洪江市黔城镇桂园小区进行商品房销售 ...
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。(一)产权证要齐全：包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂 以房款5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。(四)购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容 ...
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签署购房合同须知(一)产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件 以房款5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。 (四)购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时 ...
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签定合同时，X开发公司声称该项目“五证”俱全、是某市大产权。双方在合同中约定：文某购买X开发公司开发的位于某市某家园6幢1单元501号房屋一套； 许可证解决的是市场准入问题，是一种政府管理行为，未取得商品房预售许可证并不当然导致合同无效。本案中的合同继续有效，只会对双方当事人的利益产生影响，并不会损害 ...
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2009年11月29日，原、被告签订了《上海电器城房屋买卖合同书》，原告购买被告开发的上海电器城C区第13幢第2F-87号商铺，总价27万元(人民币 双方间合同关系的存在及原告付款义务的履行，被告对上述证据真实性无异议，本院予以确认。被告提供的证据，无论被告是否置放，均无法否认其未取得商品房预售许可证 ...
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