购房款，并领取房屋所有权证。其中合同（1996版）第十三条设计变更的约定：预售商品房开发建设过程中，被告对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准 活动中心未交付，原合同设计12号楼一、二层作为幼儿园使用，被告建成商品房出售，导致原告房屋使用功能减少、造成原告房屋价值降低，被告是否应当承担赔偿责任 ...
//www.110.com/panli/panli_21225350.html -了解详情
与建业公司双方真实意思表示，且已交付贾某使用多年，该房已于1999年取得了商品房预售许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了 取得土地使用权证书。”《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-189374.html -了解详情
3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书 4、按提供预（销）售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的书面证明及监理公司 印鉴卡。 10、建筑节能措施说明书。 11、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。 12、经办人身份证明，委托办理预售申请的，还应提交书面委托书。 三、 ...
//www.110.com/ziliao/article-187826.html -了解详情
总以种种理由推脱。卫先生后经查询得知，该房产公司隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房，以致现在因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。卫先生遂向周素文律师咨询，问：他与上海某房地产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效，能否要求开发商赔偿损失？上海资深房产律师周素文分析认为，卫先生与 ...
//www.110.com/ziliao/article-185804.html -了解详情
座落江门市蓬江区迎宾大道西26号之三802房屋出售给乙方，合同并约定该商品房的建筑面积为101.02平方米，房屋价款连同有关的代收税费合共为166551元；乙方在 号之三商住楼(原汴溪小区3号楼)于1998年5月11日被批准取得预售商品房许可证，但恒锋公司至今没有协助张凤娥办理取得相关的房屋产权证书。 ...
//www.110.com/panli/panli_55956.html -了解详情
萨区政府不具备房地产开发主体资格，不能以开发主体的名义从事开发建设房屋并以开发商的名义预售商品房屋，违反了国家行政机关禁止从事盈利性的经营活动的规定。房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下， ...
//www.110.com/panli/panli_24282.html -了解详情
萨区政府不具备房地产开发主体资格，不能以开发主体的名义从事开发建设房屋并以开发商的名义预售商品房屋，违反了国家行政机关禁止从事盈利性的经营活动的规定，房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下， ...
//www.110.com/panli/panli_24278.html -了解详情
合同》，合同约定：赵某购买A公司开发建设的坐落于某小区I17-02号预售商品房，套内建筑面积357.55平方米，价款230万元，于2005年9月10 取得房屋所有权证的时间为2008年7月10日。原审法院认定上述事实，有《商品房买卖合同》、购房款收据、办理房屋所有权证通知、房屋所有权证及赵某的当庭陈述 ...
//www.110.com/panli/panli_44342692.html -了解详情
位于北海市北部湾中路凯旋国际商住大厦主楼8层802号商品房系被告的产业，并取得了《预售商品房许可证》，具备了商品房的销售资格。原告与被告万国都公司签订的 否支付逾期交房违约金给被上诉人梁炜。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及其附件是双方当事人真实意思表示，内容也没有违反法律法规的规定 ...
//www.110.com/panli/panli_33269554.html -了解详情
九十年代以来，上海市购房者购买预售商品房，大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版 文本条款还侧重于保护房产商的利益，这样就依然导致了房地产纠纷仍在不断增加。预售合同规定“以取得《住宅交付使用许可证》为交房条件”，购房害陷入两难境地 在 ...
//www.110.com/ziliao/article-305622.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务