《住宅质量保证书》的承诺，承担物业保修责任，不得将责任转嫁给物业服务企业或业主。开发建设单位不提供《住宅质量保证书》或利用格式合同擅自缩短法定保修期限的， 综合整治。对需要改造的旧住宅小区，应首先由所在街道办事处组织召开业主大会，成立业主委员会，承诺改造后实行物业管理，并向物业主管部门书面申报，由物业 ...
//www.110.com/fagui/law_319369.html -了解详情
的组织。一个住宅区只能成立一个业主委员会。第九条业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：(一)召集和主持业主大会或业主代表大会；(二)聘请派出所 实行市场调节价。具体收费标准按规定的权限由物价部门会同物业主管部门制定。业主委员会已委托物业管理企业进行管理与服务项目的收费，除法律、法规、规章 ...
//www.110.com/fagui/law_258328.html -了解详情
物业区域实施自治管理的组织，代表和维护业主的合法权益。一个物业管理区域内，成立一个业主委员会。第六条业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生， (六)开展多种经营活动和有偿服务。第二十三条物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)执行物业管理行业规范、服务 ...
//www.110.com/fagui/law_216632.html -了解详情
，做好以下五项业务管理工作：(一)组织本办法的实施；(二)组织召集第一次业主大会；(三)监督住宅小区的交接工作；(四)审批住宅小区公用设施维修养护、房屋修缮 单位自行或委托物业管理公司进行前期管理最长期限为两年。管委会在此期间成立的，开发建设单位应将住宅小区移交管委会，由管委会聘请物业管理公司管理， ...
//www.110.com/fagui/law_215712.html -了解详情
截留、挪用物业工程质量保修金，给物业工程建设单位造成损失，或侵害广大业主合法权益的，有关房地产管理部门应当依法承担赔偿责任，同时，依法追究有关责任人 其他有关部门应当依法履行职责，积极做好物业管理工作。对违法干预业主依法成立业主大会和业主委员会，或者违法实施物业管理行政许可等违反物业管理规定的行为依法 ...
//www.110.com/fagui/law_125219.html -了解详情
物业管理企业实施管理的，暂由出售单位负责组织实施物业管理。业主管理委员会成立后，由业主大会或者业主管理委员会选聘物业管理企业对住宅物业实施管理。第二十条 保姆或者钟点工、清洗家用电器、代购商品等专项特约服务，并由物业管理企业与业主或者住宅使用人协商收取特约服务费。第三十三条物业管理企业应当根据国家有关 ...
//www.110.com/fagui/law_53073.html -了解详情
时未设立维修基金的，业主大会或者业主代表大会可以决定设立，并在业主公约中规定。第五条（维修基金专户的开立）业主委员会成立前，维修基金由物业所在地 或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应当立即组织物业维修、更新，并及时通知业主委员会。住宅需要大修或者专项维修、更新的，物业管理企业应当在物业管理服务年度 ...
//www.110.com/fagui/law_52578.html -了解详情
业主大会的职权。第十二条一个物业管理区域应当成立一个业主大会，并由业主大会选举产生一个业主委员会。物业已出售的建筑面积达到百分之五十以上或物业自首次 以前已经售出的物业，其物业管理用房，由市人民政府另行规定。物业管理用房属于全体业主所有，只能用作从事物业管理活动。第七十七条建设单位应当按照国家规定和 ...
//www.110.com/fagui/law_50122.html -了解详情
物业为非法行为，该事项已经经过了宣武区人民法院以及上级人民法院的认定。2.原告与业主委员会签订了信托契约，违反了物权法、信托法和物业管理条例的相关规定，是无效 本信托契约有关定义如下：1.1.1委托人：是指按照《物业管理条例》成立的北京市宣武区某小区业主大会。1.1.2受托人：是指经过本物业管理区域 ...
//www.110.com/panli/panli_44378189.html -了解详情
。在我国，随着住房制度改革和高层建筑的大量出现，使住宅小区越来越多，业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。对此，物权法用一个章节八 的组织,因此不具有诉讼主体资格。? 笔者赞同第一种观点。业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-178814.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·业主大会成立
- ·解除终止劳动合同
- ·解除强制措施申请书
- ·返还彩礼起诉状
- ·农村大学生户口
- ·国家行政机关工作人员贪污
- ·农民工与劳动合同法的联系
- ·申请法律援助条件
- ·劳动法补偿的工龄工资规定
- ·设立办事处合同
相关搜索