查清固定资产是否已经抵押。 （3）流动资金是充足。 3、对股东的审查 一方面是审查股东是否真实，有很多企业注册登记的是几个股东，但实际上真正的股东只有一人，其他 上述情况发生时，你就可以依据不安抗辩权中止履行，防止履行后产生损失。比如在买卖合同中，规定买方付款后七天内提货，但买方在付款时发现货已被查封 ...
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”，戚某当即提出异议，要求删除该条款，但某公司与李某均坚持认为应由戚某承担房屋买卖的所有税费。之后三方曾多次协商，戚某也向宝山区消费者协会投诉，均未果。因某 年10月8日11时前到居间方处签订《上海市房地产买卖合同》；10月8日当日，戚某因双方有争议，没有去中介签约。2009年11月9日，李某又向戚某 ...
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另外，由金钱和无记名有价证券的特殊性所决定，盗赃、遗失物如属此类，则不论受让人是否为善意，原所有权人均不得请求回复。 [3]学者们的这种立法主张也曾在立法草案 人李大庆为善意购买人，其不知也无从知道刘金龙的诈骗行径，其依据正常的房屋买卖规则进行交易、支付了合理对价并信赖登记机构的审查、登记，其行为没有 ...
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止；刘国立在此授权招行北京分行或其指定的中介机构办理抵押财产的抵押登记手续，并将所持有的商品房买卖合同或预售契约正本交于招行北京分行指定的律师； 抵押登记后将刘国立的商品房买卖合同或预售契约正本交招行北京分行收押和保管；刘国立全权委托建华公司办理向政府申请取得抵押物业的房屋所有权证和土地使用权证，在 ...
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原告支付总房价的2.5％佣金。同时，被告明确表示在原告介绍此次房屋买卖之前没有其他房地产中介机构向被告推荐或查看过该套房产。在此份协议书中，被告承诺 元；赔偿金32 500元；被告承担诉讼费。 被告马正辩称：本案所谓的房屋买卖委托协议与国家居间合同样本有本质区别，且上面的所有条款都是霸王条款，里面没有 ...
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份所谓的内部备案用框架协议，后来才发现抬头是上海市房地产买卖合同，但并不是交易所的正式合同。 现在由于房屋周边环境有问题，肯定是不买了，房东拒绝退还10 是《上海市房地产买卖合同》，普通A4纸中介自己打印，没有合同编号，但其中也有20%违约金的条款，该文件只有一份，在中介手里，该协议是否有效。 2. ...
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我在2011年12月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱 。谢谢大家。如果合同属无效合同，那么是否可以追究中介方责任，中介方蓄意隐瞒买方情况，才给卖方带来了这么多不必要的麻烦。 如果合同属有效合同，那么我是申请 ...
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，佣金按2.5%计算。八、代理费用的确定：1、客户签订《购房合同》（前期已签订内部《商品房买卖协议》为准）并支付首期签约款，视为该套销售任务完成。良 客户无论何种来源和理由，均视作众联经纪公司的销售任务客户。因此，该7套房屋无论是否是众联经纪公司销售的，均应视为该公司的销售任务。另外，良基房地产公司 ...
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险种也得到前所未有的发展，主要有汽车消费贷款保证保险、房屋按揭贷款保证保险、质量保证保险、分期付款买卖保证保险、旅游消费贷款信用保证保险等。在目前个人 位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。贷款保证保险合同中是否存在保险人的代位权，核心问题在于投保人是否属于第三者范畴？一种观点认为，投保人属于保证保险 ...
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，房屋所有权人在已与购房者订立买卖合同，但并未完成过户登记的情况下，再将房屋出卖给第三人并完成过户登记手续，其转卖行为及物权变动仍然有效，在先的购房者仅能依据合同 一般常识，可以从以下几个方面审查：一是交易双方是否有合理的谈约过程，包括是否有中介方参与；二是第三人是否有合理的看房过程；三是出卖人与第三 ...
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