邓X。被上诉人(原审被告)李XX。上诉人李X、孙XX因租赁合同纠纷一案,不服北京市西城区人民法院(2011)西民初字第27723号民事判决,向本院提起 西城区XX337室和338室是我承租国务院国有资产监督管理委员会机械机关服务中心房产基建处的产权房,该房屋永久性归我使用,且产权人也不允许我将上述房屋 ...
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但是办抵押因为当天没排到号,所以要等后面再办。此时中介要我们交余下的中介费,因为我们买房中产生了维修基金,先由我们垫付了,房东也承认出,但是我们不放心,就 钱再给中介费,中介就不高兴。说什么小心银行不给我们放款,不放款房东就要要回房产之类的话,接着我们就不欢而散。 请问这种情况该如何处理,责任归谁呢?...
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价格出售房屋。被告为出售该房屋已支付了相关费用,是原告不同意买房造成交易未成。故请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明:被告唐某系上海市杨浦区安图新村某室房屋 》,约定了房价款及付款方式。后双方当事人因房屋建筑面积有异议而对房价款产生争议,协商未成,致使合同没有履行,双方均未违约。因此,本案不适用定金罚则 ...
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西门法律服务所法律工作者。原审第三人沈乙。上诉人沈甲、陆某某因其他所有权纠纷一案,不服上海市黄浦区人民法院(2009)黄民四(民)初字第268号民事判决,向本院 “沈甲”本人,而非代理人,故本案不应当适用表见代理的概念。陆某某非房产承租人,擅自处分沈甲的公房承租权,该转让合同无效,李某尚未实际入住房屋 ...
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提交的证据及双方当事人陈述,本院认定本案事实如下:2009年2月15日,原告(买房人)、被告(卖房人)、郑州祥云房地产营销策划有限公司(居间人)签订《 元,其中中介佣金为5400元,过户代办费为5400元,500元作为代收的定金。被告应在房产过户完毕之日起15日内,向原告完整有效交付本合同项下的房屋及 ...
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房子,但我夫妻双方现还有一套正在按揭贷款的房子,因此首付较高,资金困难。为避免二套房首付资金难题,计划用爷爷奶奶名字买房,由我夫妻负责一切房款,待按揭期满之后, 到我女儿名下。然而,我有两姐妹,又怕后期姐姐以父母财产为由,与我争夺,因此需要做一个公证。请律师帮忙,应该怎样写这个公证,才不至于产生纠纷?...
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一本公证书。其后,他主动约赵某商谈,并出示了公证书。当日,双方签订了《房产买卖协议》,赵某支付了1.5万元给陈某;2月19日赵某再次支付了 均需到有关政府部门进行登记。卖方仅将房屋交付买方使用或作授权委托等都不足以产生房屋所有权变动的法律效果。而只有当房屋交易手续齐全、合法时,登记机关才予以登记。因此 ...
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手续正在办理中),由于儿子李四无房,且他对我较为孝顺,故我决定上述房产我所有的全部份额在我百年(去世)之后指定由李四一人继承(不包括其配偶) 的《赠与协议》无效,自己对A号房屋享有合法权利,拒不搬出。双方为此发生纠纷,经长沙市芙蓉区司法局马王堆地区司法调解办公室调解,不能取得一致意见。张三遂诉至法院, ...
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资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应当认定为借款合同。 合作开发房产应当注意合同无效的情形发生,律师应当对以下情形进行核实:从主体上合作 模式的隐患在于没有出面即隐名的一方存在一定的法律风险,同时在合作开发的过程也容易产生纠纷。 尤其需要注意的是,股权收购开发公司和购买开发公司资产不仅 ...
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判令原、被告离婚;要求合理分割财产;要求上海市某路1332弄23号403室房产(以下简称某路房屋)归原告所有,原告支付被告人民币95000元(以下币种均为 平方米的售后公房内,要求某路房屋归原告所有,某路房屋贷款由原告承担,某路房屋总价扣除买房原价减去装潢费是房屋的增值部分,原告给付被告房屋增值部分的 ...
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