南居委会或是新华经济社均无权进行审批的问题经查：１９６１年６月１５日出台的《农村人民公社工作条例》明确规定农村土地归集体所有。依照此规定，个人不具有集体土地 使用争议地期间，从未获取批准取得该地的宅基地使用权，也未与所属集体签订过该地的土地使用承包合同。新南居委会新华经济社根据其他社员梁居群的申请，有 ...
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能作为独立的、唯一的证据来证明土地权属，其显然不能和土地证、承包合同及土地使用现状等证据相对抗。故仅凭一些航片就确定土地权属，证据明显不足。 30号令和1999年的第126号令均规定，农村居民的自留地、自留山、宅基地属集体所有。这里所指的自留地、自留山、宅基地是经过确认的，即土地改革时颁发土地证确认， ...
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（二）双方达成协议后，向市土地行政主管部门申请土地变更登记。土地使用者原无偿使用的集体建设用地（包括宅基地）流转的程序为：（一）流转申请。土地 十三条因农村集体公共利益的需要，集体土地所有者报市土地行政主管部门审核，经市人民政府批准，可以提前收回集体建设用地使用权，但集体土地所有者应根据土地使用的年限 ...
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和安全监理能力。普及主要粮油作物播种、收获等环节机械化，加快研发适合丘陵山区使用的轻便农业机械和适合大面积作业的大型农业机械。支持农机工业技术改造，提高 农村宅基地和村庄整理所节约的土地，首先要复垦为耕地，用作折抵建设占用耕地补偿指标必须依法进行，必须符合土地利用总体规划，纳入土地计划管理。农村土地 ...
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采取划拨方式优先供应。在供地时要将符合规定的套型建筑面积、开竣工时间等土地使用条件在《国有建设用地划拨决定书》中予以明确。在普通商品住房小区中配套建设 管理和调控。八、加强农村土地管理，推进农村集体建设用地节约集约利用各地要切实按照新农村建设的战略部署和总体要求，以严格保护耕地为前提、以控制建设用地为 ...
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规模，缩短开发周期，形成有效供给。严格按照公开出让确定的规划设计条件和土地出让合同约定的土地使用条件进行房地产开发，超容积率的，严格按规定处理。（二）推行 激励和督促检查力度，科学开发和合理利用低丘缓坡，有序拓展土地利用空间。结合新农村建设和农村宅基地整理，鼓励开展农居点由平原地区向低丘缓坡迁移的试点 ...
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占，不得跨省区市进行占补平衡。搞好农村土地确权、登记、颁证工作。完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。加强土地 严格宅基地管理，依法保障农户宅基地用益物权。农村宅基地和村庄整理所节约的土地，首先要复垦为耕地，调剂为建设用地的必须符合土地利用规划、纳入年度建设用地计划， ...
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配置。2．坚持统一规划，共建共享，提高基础设施的使用效率和效益。在统一规划的基础上，以城市为中心，建设现代化的综合交通运输网络、适应时代发展需要的 化发展，盘活农村宅基地，消灭空心村。3．划定基本农田保护区，完善基本农田保护法规和政策，建设高标准农田，保障粮食生产能力，4，建立各级政府土地资源利用管理 ...
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政府投资项目也须将补充耕地费用列入工程概算。 四、深化土地使用制度改革，促进土地集约利用积极推进土地资源的市场化配置。严格依照国家划拨供地目录控制划拨 ，凡占用农用地的必须依法办理审批手续。要加强农村宅基地管理，改革和完善宅基地审批制度。禁止城镇居民在农村购置宅基地，禁止擅自通过“村改居”等计划调节将 ...
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贸工农一条龙的现代农业产业体系。支持农业龙头企业发放订单农业的预购定金。积极推动农村土地承包经营权的自愿、依法、有偿流转，促进农业规模经营。推动农产品行业协会 共享程度。对进镇落户的当地农民，凡放弃宅基地的，提供经济适用房优惠。在中心镇开展以村集体土地使用权入股为合作条件的城镇基础设施开发试点。鼓励 ...
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