合同是合法有效的，双方应自觉遵守和履行，原告没有证据证明自己的事实主张 成立，应承担不利的后果。原告要求与被告解除转包合同的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十五条、 ...
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的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式进行流转。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第三款规定：“承包期内，承包方全家迁入设区 的身份，其与北房合作社之间的土地承包合同关系应予以终止，其与村集体签订的承包经营权流转合同书亦因违反《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第三 ...
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。 原告王显荣与被告张端春、第三人前郭县哈拉毛都镇朝阳村民委员会土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙立清独任审判，公开开庭进行了 同意把争议的土地给原告，第三人现承认争议的0.93垧土地应由原告经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条的规定，判决如下： 一、被告张 ...
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合同是合法有效的，双方应自觉遵守和履行，原告没有证据证明自己的事实主张 成立，应承担不利的后果。原告要求与被告解除转包合同的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十五条、 ...
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均准许转佃、转包。既然永佃权与土地承包经营权的基本内容相同，就不必舍弃准确的、统一的永佃权概念不用，而使用不准确、又具一定局限性的农村土地承包经营权的概念 是永久存续的物权，既非规定期限的租赁权，又非目前约定承包期的承包权。土地承包是以合同约定期限，合同期满，再重新续定。这种状况不仅不利于稳定农村土地 ...
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均准许转佃、转包。既然永佃权与土地承包经营权的基本内容相同，就不必舍弃准确的、统一的永佃权概念不用，而使用不准确、又具一定局限性的农村土地承包经营权的概念 是永久存续的物权，既非规定期限的租赁权，又非目前约定承包期的承包权。土地承包是以合同约定期限，合同期满，再重新续定。这种状况不仅不利于稳定农村土地 ...
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、滩涂、水面的占有、使用、收益的权利。”〔9〕 而有学者认为：“当前农村土地承包经营权仍具有较强的债权性质” 〔10〕所以主张以农地使用权取代土地 所有权的现象。物权法被行政法和经济法包围，使得农村土地的各项权能得不到有效发挥。通过承包合同取得集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下 ...
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。该土地以重庆市沙坪坝区曾家镇清明村麒麟湾合作社的名义转包给重庆西湖实业有限责任公司，其土地承包协议书是合法有效的。但要指出，该协议约定的流转期限超过了 家镇清明村麒麟湾合作社答辩称：本案合同的性质应为承包合同，签订合同当时农村土地承包法还未颁布，并未禁止将土地发包给集体经济组织以外的人员；签订的补充 ...
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其现在的丈夫的承包地并没有被收回”的辩解理由，本院认为，农村土地承包关系是一种平等的合同关系，发包方为集体经济组织，承包方为本集体经济组织内部的农户。 土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。第十七条当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人 ...
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现已审理终结。原告刘某某诉称，其与被告于2006年2月9日签订了“土地转包合同”，约定被告使用原告的承包地养鱼，每年给付原告稻谷150斤。此前被告均按约 其具有劳动能力后再行给付，违反了合同约定，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条、第五 ...
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