房屋为不动产，我国《城市房地产管理法》规定实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明。所以购买二手房时，必须要弄清房屋 及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房 ...
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代表人王学胜，市长。委托代理人王忠东，辉县市房地产管理局干部。第三人辉县市农村信用合作联社胡桥分社，机构编码Ｅ0052Ｕ341070032。负责人丁跃光， ，权利人为辉县市胡桥信用合作社，权利种类为房地产抵押，房屋所有权人为持有辉房登私字第05819号房屋所有权证的原告刘海。原告诉称：1998年，和我 ...
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事实基本一致。上述事实，有王洪祥提供的房屋所有权证、宅基地使用证、宗玉萍出具的证明，用以证明其所拥有的房屋所有权、宅基地使用权及原有通道、猪舍、厕所等情况， 、肖忠萍提供的农村居民建房用地批件，因系政府有关部门审批的，本院予以确认。对其提供的李相村民委员会的证明，因系集体土地所有权人提供当时的客观情况 ...
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以被征收土地的所有权人为单位拟订征收土地补偿安置方案并在被征收土地所在地的乡（镇）、村（社区）、组予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民 。第三十三条 需要拆迁补偿的建筑物、构筑物以《集体土地建设用地使用证》、《房屋所有权证》或批准的法定手续为依据。面积由征收土地承办单位或委托有关单位按国家 ...
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房屋为不动产，我国《城市房地产管理法》规定实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明。所以购买二手房时，必须要弄清房屋 及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房 ...
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事实基本一致。 上述事实，有王洪祥提供的房屋所有权证、宅基地使用证、宗玉萍出具的证明，用以证明其所拥有的房屋所有权、宅基地使用权及原有通道、猪舍、厕所等情况 、肖忠萍提供的农村居民建房用地批件，因系政府有关部门审批的，本院予以确认。对其提供的李相村民委员会的证明，因系集体土地所有权人提供当时的客观情况 ...
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办理房屋所有产权变更登记后15日内持变更后的房屋所有权证到市土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第五十五条转让土地使用权，转让方应委托具有资格的 租金总额的40％向市土地管理部门缴纳土地收益金。房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，出租人必须按第五十三条规定办理登记手续 ...
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租赁、划拨方式取得的土地使用权，建成建筑物，取得国有土地使用证和房屋所有权证或房地产权证的；（三）农村集体的建设用地（不含村民住宅用地），领有土地证并建成建筑物 抵押人所担保的债权不得超出抵押物归属抵押人的价值。第五十五条有下列情形之一的土地权利不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、 ...
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、划拨方式取得的土地使用权，建成建筑物，取得国有土地使用证和房屋所有权证或房地产权证的；(三)农村集体的建设用地(不含村民住宅用地)，领有土地证并建成建筑物， 所担保的债权不得超出抵押物归属抵押人的价值。第五十五条有下列情形之一的土地权利不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等 ...
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办理房屋所有产权变更登记后１５日内持变更后的房屋所有权证到市土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第五十五条转让土地使用权，转让方应委托具有资格的 租金总额的４０％向市土地管理部门缴纳土地收益金。房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，出租人必须按第五十三条规定办理登记手续 ...
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