于特定的交易关系，它与交易关系是不可分割的，必须以交易关系作为前提。例如，在买卖中出售人提供产品说明书、告知产品的使用方法、等等。这些义务本质上都是从 中，从而将欺诈行为也认定为侵权。我认为，欺诈主要是对合同效力产生影响，并不等于侵权。将欺诈作为侵权存在两个弊端：第一，追究侵权行为人的侵权责任，尽管有 ...
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文件。以及在本案房屋交易的2006年尚有效力的《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）第十七条第二款“申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件”的规定，本案房屋买卖双方在提供了双方身份证明、卖方户口薄、户籍证明、《房地产买卖契约》并 ...
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租房损失8000元以及门窗损失3900元，原告是没有依据的。因为原告更改铝合金门窗是因为设计院的要求进行更改的，设计单位下发了更改通知书。退一步讲被告有违约行为， 证实，足以认定。本院认为，原、被告所签订房屋买卖合同是在平等、自愿的基础上订立的，双方意思表示真实，合同的内容未违反法律、行政法规的效力性 ...
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6月，南阳市高新区大川实业有限公司和南阳市天龙房地产开发有限公司与景德中签订了《商品房买卖合同》，将三川花园南区1#、2#两幢楼整体卖给了景德中， 提起上诉。2007年10月17日，张丽艳向被告提出房屋所有权登记申请，被告依据已经发生法律效力的(2007)宛白民初字第11民事裁定，由被告内部科室房地产 ...
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大道三川花园南区2幢5单元402室）房屋所有权证；17、南阳市天龙房地产开发有限公司与景德中签订的《商品房买卖合同》；18、南阳市高新区大川实业有限公司和 白河镇白河大道，宛市房字第4061004号房产（建筑面积140.32平方米）出售给乙方所有〈包括地下室，产权证号：宛市房权证字第4061057〉。 ...
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玉仙和原房主赵XX于2004年4月29日签订了书面《住宅套房买卖协议》，即书面房地产买卖合同，总房价114422元，这证明了该房是张玉仙购买的房子， 上述证据、依据经庭审质证，对证据、依据的效力作如下认定：被告提供的规范性文件，是其为第三人审核颁发房屋所有权证时所依据的有效规章，可以作为本案的依据适用 ...
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收到上诉人所谓的邮寄通知入住单。本院经审理查明的事实与一审法院认定一致。本院认为，作为开发商与买受房屋人签定房屋买卖合同收取房款，应按约定向买受人交付符合规定质量完好的房屋；违反约定，应承担相应违约责任。本案双方签定了房屋买卖合同，上诉人作为出售一方应按约定时间，即2004年6月30日 ...
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恰能证明第三人用承包款和溢价金折抵购房款的事实；对证据（4）认为与本案无关，且没有原告单位印章，没有效力；对证据（5）认为，因为双方就用销售房屋 ）陕西秦宇房地产开发有限公司与被告（反诉原告）李洋于2007年3月28日签订的《房屋买卖合同》;二、被告（反诉原告）李洋于本判决生效后十日内，返还原告（反诉 ...
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多数情况下以企事业单位为媒介）垄断全部的住房供给，全面控制租金水平和租赁合同的内容。1980年，中国启动了公有住房改革，基本思路是出售公房，调整 的做法，将管制着眼于合同的解除，而由市场确定租金。（2）房屋适居。纽约州上诉法院法院将租赁视为栖居处所与服务的买卖（sale of shelter and ...
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不具备双方约定的生效要件而不具备法律效力。三被告在签订房屋买卖合同时并不知道所购买房屋已经出租的事实，且第三人与原告约定的房屋租赁期间是从07年1月1日 ，不予质证。证据3说明物业公司属于独立的法人单位，有权以自己的名义从事民事行为，信宇公司虽为其投资人，但不能据此认定信宇公司对物业公司行为有承担法律 ...
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