蔡花却称合同期满收回门面。原告现认为被告李长保、李菊华转让门面后，无法保证原告按协议转租门面，侵犯了其合法权益，故诉至法院请求判令被告李长保、李 通知，要求与被告蔡花继续签订门面租赁合同。2009年7月17日，被告蔡花通知原承租人即被告李长保及原告伍苑齐，要求于2009年10月20日前门面租赁期届满时 ...
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号裁决书已确定内容合法有效，本院予以认可。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人将该房屋转租于原告原合同继续有效，被告从拆迁办所取得 合同》的约定，与原告无关。原告在租赁期间，均在正常经营，依照合同约定期满后，内部装修归被告所有，故原告要求返还拆迁补偿款18.5万元及银行利息的诉讼 ...
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的，到现在也没有提出异议，说明是允许转租。第2组江淮公司的证明是本案在诉讼过程中才出据的，如果解除应通知承租人，江淮公司没有通知原告，所以没有解除，既 签订的合同期限，超过部分合同无效。因原告是将其租赁他人的场地又转租给被告使用，在原合同到期后未续签，现该场地被告在继续使用，不符合合同法第232条的 ...
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。１５．船东的留置关于本租船合同下所有的索赔，船东可以留置的有货物，第二承租人付给原承租人的运费和承运货物的运费，而租船人对于预付了钱而没有所获可以对船 安特卫普规则或在事故发生时通用的修订的该规则进行理算。１９．转让和光船转租除非事前取得船东书面同意，租船人不得将本租船合同转让，亦不得将船舶转租，但 ...
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是出租人能顺利地收取租金。既然如此，在立法上没有理由不允许承租人处分其土地租用权，包括转让、抵押、转租等。当然，如果当事人事先达成不得处分土地租用权之特约，且 变动，作为土地租用权产生原因的租赁合同不受其影响，土地租用权被处分后，原承租人（处分人）仍然应当履行租赁合同债务，主要是支付租金义务。为了确保 ...
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。１５．船东的留置关于本租船合同下所有的索赔，船东可以留置的有货物，第二承租人付给原承租人的运费和承运货物的运费，而租船人对于预付了钱而没有所获可以对船 安特卫普规则或在事故发生时通用的修订的该规则进行理算。１９．转让和光船转租除非事前取得船东书面同意，租船人不得将本租船合同转让，亦不得将船舶转租，但 ...
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为保护承租方经营行为的延续性，减少不必要的损失，可以考虑原承租人优先缔约。但本案原告已将门面房转租给他人，门面房实际使用者已不再是原告。因此，本案中也 被告签订的《房屋租赁合同》中明确约定：“乙方（原告）投资装饰工程，合同到期后不得损坏，并无偿交给甲方（被告）所有。”因此，原告主张赔偿装修损失的请求， ...
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甲方改建公司与乙方（本公房内三户独立户口本）老大、本人、老三签订“旧房改建分配协议”，不要与原承租人签约。双方约定：甲方在二个月内修缮完毕，原房 本人营业房屋出租给外地人做早点获取租金。 2010年6月，老三再次将本人营业用房转租他人经营皮鞋获取租金。 2、2009年3月，经中间人协商，本人与新承租人 ...
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是出租人能顺利地收取租金。既然如此，在立法上没有理由不允许承租人处分其土地租用权，包括转让、抵押、转租等。当然，如果当事人事先达成不得处分土地租用权之特约，且 变动，作为土地租用权产生原因的租赁合同不受其影响，土地租用权被处分后，原承租人（处分人）仍然应当履行租赁合同债务，主要是支付租金义务。为了确保 ...
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获释。 15．船东的留置关于本租船合同下所有的索赔，船东可以留置所有货物，第二承租人付给原承租人的运费和承运货物的运费，而租船人对于预付了钱而没有所获可以对 卫普规则或在事故发生时通用的修订的该规则进行理算。 19．转让和光船转租除非事前取得船东书面同意，租船人不得将本租船合同转让，亦不得将船舶转租， ...
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