出让合同规定土地用途的，应征得出让方同意，并经原审批机关批准后，依照本办法有关规定，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记手续，变更土地使用证。第三章土地使用权转让第十三条转让土地使用权，应当在政府指定的交易场所进行，需要改变出让合同规定的土地使用性质和规划设计要求的 ...
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精神，结合我市实际，现将有关问题通知如下：一、深刻认识国有土地资产管理的重大意义，全面加强国有土地资产管理工作土地使用制度改革的不断深化，有效地促进了土地资源 改变用途后不再符合划拨用地范围的，应依法实行出让、租赁等有偿使用。（三）对出让土地改变用途、容积率的，必须依法报经市、县（市）人民政府土地行政 ...
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，但私房作为动产转让的除外。第四条市和区、县土地管理部门依法对签订出让合同、补交出让金和变更土地登记进行管理。市和区、县房管局依法对私房交易和 调整出让金，并办理登记。第十一条国家根据社会公共利益的需要依法提前收回土地使用权时，土地使用单位和个人必须无条件服从。国家根据实际情况给予相应的补偿，已交纳的 ...
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原因是否与变更土地登记申请书上填写的原因相一致。4．2审核变更土地登记申请内容的合法性，如宗地分割、合并，改变用途是否符合有关要求等。4．3检查原地籍资料中的内容是否 变更前后的编号如果不一致，还应注明原界址点号；e、将原使用人、土地座落、地籍号及变更主要原因在说明栏内注明。6．4宗地草图变更a、在原 ...
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单位已经撤销或者迁移的；（二）未经原批准机关同意，连续二年未使用的；（三）不按批准的用途使用的；（四）道路、桥梁、矿场等经核准报废的。第三 有关规定处罚。关联法规：全国人大法律（2）条第三十七条在变更土地的所有权、使用权和解决土地所有权、使用权争议的过程中，各级干部和有关人员必须严格执行《土地管理法》 ...
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或个人从事农、林、牧、渔业生产，承包经营的集体所有土地或国有土地，只能按承包合同规定的用途使用。在承包耕地上，不得建造住宅、取土挖沙、开矿建厂、 人员和直接责任者按本条第一款规定给予处罚。第六十五条在变更土地的所有权、使用权和解决土地所有权、使用权争议的过程中，利用职权营私舞弊，接受贿赂，敲诈勒索， ...
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出让合同规定土地用途的，应征得出让方同意，并经原审批机关批准后，依照本办法有关规定，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记手续，变更土地使用证。第三章土地使用权转让第十三条转让土地使用权，应当在政府指定的交易场所进行，需要改变出让合同规定的土地使用性质和规划设计要求的 ...
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拟在全国选择有条件的地方进一步开展登记发证试点工作，请各省、自治区、直辖市土地管理部门按照〔1987〕国土〔籍〕字第130号文件规定，对于确实具备 后，土地权属或主要用途发生变更的，土地使用单位或个人要到土地管理机关办理变更手续。(五)土地管理机关对土地使用权申报的成果(包括土地登记申请书、权属证明 ...
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，其作出的征收决定无效。[14]其理由为：农用地转用审批的功能是为了防止随意变更土地用途，从而危及到国家的粮食安全和经济安全。其宗旨是为了保护整个社会的未来 征收决定的作出为条件。尽管批准转用的决定涉及的客体指向拟被征收人所有或使用的土地，但在批准征收决定作出之前其不会直接导致拟被征收人丧失土地权利。 ...
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，改变后应当纳入应税范围的，从改变土地用途次月起，依照本办法的规定缴纳土地使用税。第九条土地使用税由土地所在地的地方税务部门征收。纳税人不论是否 在土地管理部门核发土地使用手续后30日内，向土地所在地的地方税务部门报送土地权属、面积、位置、使用情况等有关资料，并办理申报登记。土地使用权变更的，转让、受 ...
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