套符合核准面积的经济适用住房。第二十条 经济适用住房超标准面积部分，按同地段商品房价格计算，加价收入向同级政府缴纳，作为经济适用住房开发基金。第二十一条 出租经营。第二十三条 经济适用住房小区物业管理，按国务院颁布《物业管理条例》和城镇住宅小区管理有关规定实行物业管理。 经济适用住房专项维修金的提取。 ...
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大会、业主委员会职责。第十二条 业主在业主大会会议上的投票权按《内蒙古自治区物业管理条例》的标准确定。关联法规：地方人大法规（1）条第十三条 业主大会履行 在交付使用前九十日完成。第三十七条 建设单位与物业买受人签订《商品房买卖合同》时必须向业主提交物业所在地街道办事处及居民委员与物业企业签订的《前期 ...
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平方米以上部分执行商品房价格。合户、分户回迁安置的住户，只享受一次15平方米的成本价格。拆迁人收取被拆迁人的扩大面积平方米造价，不得高于其销售价格。(二) 公共树木、绿地及其生长物，应尽可能保留；确不能保留的，按照《吉林省城市绿化管理条例》的有关规定办理补偿。私人房屋拆迁后，其庭院内的树木按本办法第二 ...
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文件；(四)其他有关的文件。”删除“(三)房产开发经营单位出售商品房，须交验房管部门核发的商品房销售许可证；(四)共有房产、出租房产、享受补贴购买建造的及 ；(八)其它有关证件。” 十六、原第十六条变为第十三条“房产转让管理部门”改为“房产转让行政主管部门”，增加办理时限“七日内”和“在十五日内办结转 ...
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基金管理暂行办法第一章总则第一条为了加强本市商品房维修基金的管理，保障商品住宅及其相关公共设施的正常维修、更新，根据国务院《物业管理条例》和《海南省住宅区物业管理 代为交纳首期维修基金，存入维修基金专户。维修基金不计入房屋销售成本。第八条已出售的商品房维修基金的收取可按本办法第七条规定的收费标准执行， ...
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等问题。为进一步加强网上备案的定金合同和预（销）售合同的管理，根据《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》（沪府发[2004]12号，以下简称《办法 不能提交经公证的委托书和委托方身份证件（原件）的，应按照《上海市房地产登记条例》等有关规定，在本市主要报纸和“网上房地产”网站上公告。公告期满无异议的 ...
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的第4幢10层1007号房，建筑面积共46.84平方米”；第四条约定该商品房的单价为每平方米4216.91元，房屋总价为197520元；第十条约定：“出卖人 单位、设计单位、施工单位、监理单位和建设单位验收合格，根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计 ...
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、利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《物业管理条例》、《贵州省建筑市场管理条例》、《贵阳市房屋使用安全管理 装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书。第三十六条房地产开发企业向商品房买受人销售未统一进行装饰装修的商品住宅的，其提供的住宅使用说明书应当明确住宅 ...
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使用和运行，改善居民的生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内的 服务用房等配套设施未开工或建设进度滞后的房地产开发项目不得销售；预售商品房项目住建部门不予核发《商品房预售许可证》。第二十四条 开发建设单位擅自变更物业 ...
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第一章总则第一条为规范我市房地产开发企业土地增值税清算管理工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》，国家税务总局《关于房地产开发企业土地 主管地税机关要求的其他资料。第四条房地产开发企业自取得房产部门出具的《商品房销售（预售）许可证》之日起10日内将复印件报送主管地税机关备案。第 ...
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