办法；（八）违约责任。第八条集体建设用地使用权的出让年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。集体建设用地出租的最高年限不得超过二十年。第九条出让、 组织或者乡（镇）集体经济组织以集体建设用地使用权抵押的，在办理抵押登记时，还应当向设区的市或者县（市）土地行政主管部门提交按本办法第六条规定形成 ...
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单位面积平均价格。标定地价是指地产市场正常供求关系和正常经营管理条件下，具体宗地某一期日的土地使用权价格。出让底价是指政府根据正常市场状况下地块达到的地价 土地使用权转让（包括出售、交换和赠与）；（三）国有土地使用权出租、抵押；（四）清产核资涉及土地使用权价格的；（五）企业兼并、分立、破产清算、联营、 ...
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；（八）违约责任。第八条 集体建设用地使用权的出让年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。集体建设用地出租的最高年限不得超过二十年。第九条 出让、 组织或者乡（镇）集体经济组织以集体建设用地使用权抵押的，在办理抵押登记时，还应当向设区的市或者县（市）土地行政主管部门提交按本办法第六条规定形成 ...
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地皮”等非法交易。以出让方式取得的国有土地使用权，未按法律规定的期限和条件开发、利用的，其土地使用权不得转让。非法转让的，要依法处罚，直至终止其 依法查处。对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，要依法追究刑事责任。国有土地使用权抵押必须依法进行登记。(六)按照中央规定 ...
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，依法报经市、县人民政府批准，有条件的应当进入土地有形市场公开交易，属于商业、旅游、娱乐等经营性用地的，要比照国有土地采用招标、拍卖或挂牌方式进行。以 签订书面合同并依法向县、区国土资源行政主管部门申请办理抵押登记。具体办法按《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》执行。关联法规：国务院部委规章（1） ...
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九）其他事项。第十二条旗县、苏木乡镇土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途和使用条件。土地利用区分为基本农田保护区、基本草牧场保护区、天然林保护区 部门审核后报有批准权的人民政府批准；（一）以有偿方式取得国有土地使用权进行转让或者其他处置的；（二）划拨土地使用权转让、出租、抵押的；（三）改变 ...
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用于抵押，它是主物，其地上建筑物为从物。土地使用权抵押的范围及于从物，即土地上的建筑物。土地上的建筑物用于抵押，它是主物，其所占用的土地为从物 的、明确的规定，在诸多涉及担保是否有效的条件中，常常因为当事人在设立担保时没有认真考虑担保单位的资质能力，担保条款的设定不规范、不明确，担保设定程序不符合法律 ...
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，如东县国土资源局予以变更登记。法院认为，嘉龙公司和顺途公司的国有土地使用权转让协议早于抵押担保协议，且办理了变更登记。尽管顺途公司以该地块提供 关系是提起行政诉讼的前提条件之一。 根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，单位和个人依法使用国有土地的， ...
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引 言 从物权法立法之初始，对于建筑物区分所有的种种思考、理论、制度设计，无不以城市国有土地使用权上的区分建筑物为对象。我们在了解建筑物区分所有权意义时，总会 ，站不住脚：首先，房屋确实事关农民生存问题，居者有其屋，确是生存之必不可少的条件，倘若农民只有一套住宅，则在允许房屋自由转让时，有可能使农民的 ...
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其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。5．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。6．下列财产不得抵押：（1 办理抵押物登记的部门如下：（1）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等 ...
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