)建设局(委)办理有关审批手续，领取《建设项目施工许可证》，方可开工建设。第二十条建筑工程申办《建设项目施工许可证》须具备下列条件：(一)投资文件齐全；(二)已 报市建委或县(市)建设局(委)批准，方可签订分包合同。分包单位必须按合同规定自行组织完成工程施工任务，严禁倒手转包。第八章合同管理第四十二条 ...
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和设备。建筑工程使用的新型建筑材料、产品在工程应用前，应当到建设行政主管部门进行登记。第二十条禁止转包和违法分包建设工程。建设工程设计承包单位 单位违反合同约定拖欠工程款的，建设行政主管部门应当根据有关规定，对其新建工程项目不予颁发施工许可证。承包单位违反劳动用工合同约定，恶意拖欠务工人员劳动报酬的 ...
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规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。第十八条建设 的，吊销资质证书。第四十六条违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、 ...
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、3级（含3级）以下安装企业，不得向外分包工程。违反本款规定的，均属非法转包。第十二条工程的勘察、设计、施工、监理等必须严格按照有关标准进行 ，必须有合格证，并且要货证同一。没有出厂合格证或质量不合格的建筑材料、构配件、设备等，不准用于建筑工程。第十四条任何单位和个人者不得出让资质证书、营业执照、图 ...
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按规定实行总承包制度，禁止承包单位将其承包的全部工程转包给他人，或将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。总承包单位不得将工程分包 单位不得违反规定委托监理或搞“同体监理”。监理单位与建设单位、施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系及其他利害关系。监理业务不得转让， ...
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存在不依合同约定支付工程款，严重拖欠承包人工程款的，或由于发包人原因导致承包人严重拖欠建筑职工工资的，发包人未在法定期限内办理完竣工决算的，建设行政主管部门可以 证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的；（二）承包单位将承包的工程转包的，或者违法进行分包的；（三）投标人相互串通投标或者与招标 ...
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范本条款设置粗放，不能适应市场需求。 2、纠纷频出：黑白合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等纠纷以及质量安全事故频出，亟需新 合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 基于住建部文本非强制性特征，房屋建筑工程施工总承包可以适用各省、自治区、直辖市建设行政机关制定的文本，也可参考 ...
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月24日，原告与罗XX、杨A签订《建筑工程施工承包合同》，约定：罗XX、杨A将XX综合楼1号工程转包给原告修建，合同价款为按99定额下浮20%。 人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。”《最高人民法院关于审理建设工程 ...
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，结合本省民事审判实际，制定本意见。一、建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定1．因转包、分包建设工程发生纠纷，实际施工人起诉承包人索要工程款的，一般 以建筑施工企业的分支机构、施工队或者项目部等形式对外开展经营活动，但与建筑施工企业之间没有产权联系，没有统一的财务管理，没有规范的人事任免、调动或聘用手续 ...
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供应的任何货物的临时或直接成本金额已列入建筑工程清单者以及根据建筑工程清单或说明书的规定要求承包人把任何工作转包给并正在进行此种工作和供应此种货物的 有义务雇用任何不愿意同承包人签订包含有如下条款的分包合同的指定的分包人： a)指定的分包人将就作为分包合同主题的工作或货物向承包人承担如同承包人根据本 ...
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