转让或合作建房，实为建设用地使用权转让协议，该协议土地至今未获政府批准，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十 ，它的效力要高于最高人民法院的司法解释，物权法规定物权变更登记不影响双方合同签订的效力和土地管理法、房地产管理法的规定属于行政管理规范，不属于效力性 ...
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占地为33741平方米（即垫国用[2003]让字第1912号、[2003]第007号出让合同）；市场附属其他设施、消防、水电户口。2007年6月14日，第三 时，应当符合按照合同约定已经支付全部土地使用权出让金的条件。同时，本案第三人垫江交通开发公司将依法以出让方式取得的国有建设用地使用权转让给原告星 ...
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人应将已经取得的规划条件作为国有建设用地使用权出让合同的组成部分。确需变更规划条件和分割土地转让的，由土地使用权转让双方向市城市规划局提出变更申请，经 ，不得通过审定。 第十四条 对审定通过的规划建筑方案，市城市规划局核发建设项目规划建筑方案审定通知书。 第十五条 在规划区内进行建筑物、构筑物、桥隧 ...
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，1999年2月1日广汇公司起诉我院，要求职工医学院按联建合同给其办理建设用地使用权转让手续，并要求职工医学院赔偿违约损失30651294元。职工医学院反诉要求 :一、职工医学院应在本判决生效后三个月内给广汇公司办理土地转让过户手续。二、职工医学院在办理上述过户手续后应分得联建大楼建筑面积13135 ...
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东方公司）因与被上诉人北京京现汽车维修服务有限公司（以下简称京现公司）委托合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2008）朝民初字第20545号民事判决，向本院 京现公司依约向东方公司支付了定金，履行了合同义务。东方公司为履行代办建设4S店的委托义务，与丽源公司就建设用地使用权转让事宜先后达成《土地 ...
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做法。人大法工委二审稿第152条就规定：“建设使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该建设用地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。” 是可以依不动产登记进行公示的。第二，空间基地使用权的设定，应由当事人以合同方式进行，当事人设定空间基地使用权的时候，应办理登记。第三，在设定空间 ...
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区补充合同书》，2008年9月，原、被告订立《工业用地转让合同》。上述合同约定：原告向被告转让位于株洲开发区栗雨工业园四十六区内14.551亩国有土地 二、2009年元月8日，株洲市国土局与被告湘江起重机公司签订了《国有建设用地使用权出让合同》，由株洲市国土局将位于株洲开发区栗雨工业园四十六区的14. ...
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一方的当事人；3、申请书，拟证明被告申请办理土地使用权证的情况；4、《补充合同》，拟证明土地使用权转让的情况；5、招商局文件，拟证明项目备案的情况 三、2008年12月28日，株洲市国土局与被告钻石颐丰公司签订了《国有建设用地使用权出让合同》，由市国土局将坐落于株洲市天元区栗雨工业园56区的30亩土地 ...
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马英进行协商过程中，双方并没有达成所谓的退还款项的约定，故双方的合伙竞买建设用地使用权的合同成立且张远书、罗廷菊已履行完毕约定义务，马英没有依约给张远 争议地块，其已取得《建设用地使用权证书》，拥有该块地的物权，张远书、罗廷菊没有资格享有争议不动产权属，马英完全有权依据自己的意志不转让该土地的使用权。 ...
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；（二）因国家政策调整导致原建设用地使用权出让合同约定的规划条件无法实施的。第十六条出让获得的建设用地使用权再转让时，受让方应当遵守原规划条件， 资料。 第五章法律责任 第二十七条县级以上人民政府城乡规划行政主管部门应当对建设项目规划许可的实施情况进行监督检查。必要时可以进入现场进行勘测，发现违反规划 ...
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