组建的物业管理所签订书面服务合同，报市物业行政主管部门备案。物业管理所要参与小区房屋及共用设施设备的验收、接收和保管小区工程建设及竣工验收等资料，与业主 计划，并会同物业行政主管部门对业主委员会成员及从事物业管理人员无偿进行上岗培训，使其掌握一定服务和维修技能。七、住房专项维修资金的归集及使用住房专项 ...
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物业管理条例》及国家发改委、建设部颁发的《物业服务收费管理办法》规定，结合我省实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1） 、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。第十一条建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务 ...
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易损易耗设施及使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。5．公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备 后，停止领取租金补贴。十、公共租赁住房出售的具体实施办法另行制定。开发区、园区建设的公共租赁住房管理实施细则，由开发区和园区自行制定。十一、本细则 ...
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印发，请遵照执行。 二o一一年二月十一日 重庆市公共租赁住房管理实施细则根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》（渝府发〔2010〕61号）规定，制定本细则 易损易耗设施及使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。5．公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用 ...
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的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或物业服务支出。第二十一条物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、 、杭州市房产管理局备案。第二十九条本办法自2006年1月1日起执行。杭州市物价局印发的《杭州市物业管理服务收费管理办法》（杭价服67号同时废止。附件： ...
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运行。(八)根据需要增设的其他服务项目。房屋共用部位、公共设备和设施的更新改造和重大维修工程费用从按规定建立的专项维修资金中列支，不包括在公共性服务收费 物业管理单位应当遵守国家的价格法规和政策，严格执行收费管理办法和收费标准，除本办法允许收取的费用外，不得向产权人和使用人收取其他任何名目的费用。同时 ...
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对直属单位消防安全工作负领导监督职责，建立逐级消防安全责任制，制定行业消防安全管理办法，开展消防宣传，定期组织消防安全检查，及时排查整改火灾隐患。报纸、 业主或者使用人履行消防安全职责，并对物业管理企业履行消防安全职责情况进行检查、监督，及时从专项维修资金支付建筑物共有部分消防设施、消防器材的配置、 ...
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对直属单位消防安全工作负领导监督职责，建立逐级消防安全责任制，制定行业消防安全管理办法，开展消防宣传，定期组织消防安全检查，及时排查整改火灾隐患。报纸、 业主或者使用人履行消防安全职责，并对物业管理企业履行消防安全职责情况进行检查、监督，及时从专项维修资金支付建筑物共有部分消防设施、消防器材的配置、 ...
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建筑安装工程施工图预算项目的主体房屋建筑安装费用，一般包括住宅土建(含桩基)工程费、水电安装工程费及附属工程费。材料价格的处理办法按省物价局、省建委联合发布 十建筑安装工程费十附属公共设施费十公共基础设施费十管理费用十财务费用十销售费用十公共设施专项维修资金第十九条列入商品房价格的收费项目，另行公布。 ...
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同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十四条物业管理区域内的机动车停车场(库)，应当有偿提供给本物业管理 、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第三十六条本办法自2006年5月1日起施行。...
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