原审法院称：2013年7月29日，我与火某在北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务下签订《买卖定金协议书》，约定火某将8号房屋（以下简称 应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则甲方 ...
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贷款是合同约定的房款支付方式，卖方不配合办理贷款，实质上一种违约行为。 但毕竟支付房款的义务应为买方承担，那买方可否起诉要求判决卖方配合办理贷款？《合同法》 ，而以财产为给付内容的义务都可以强制履行。房屋买卖中卖方对卖方的借款合同承担阶段性保证义务，这既是合同约定的义务，也是交易惯例，因该义务并不具有 ...
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共同委托代理人张某某。被告张某某。原告姜某某、滕某某与被告张某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月29日受理后，依法适用简易程序， 现已审理终结。原告诉称：2009年10月下旬，原告经上海市某房地产经纪有限公司梅川分公司居间介绍，与被告达成协议，原告购买被告位于上海市嘉定区144号102室房屋 ...
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定金后的首付款余款55万元，该55万元与贷款政策无任何关系，原告至今未付构成违约。银行贷款政策变动是正常的商业风险，不属于不可抗力，也不属于情势变更，而且 ，原告可通过其他途径弥补贷款成数上的差额，故原告以政策变动拒绝签订正式房屋买卖合同，无法律依据，其理应承担定金罚则，即所交付的定金予以没收。另外， ...
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事务所上海分所律师。被告归某。第三人某公司。原告吴某与被告归某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年2月5日起诉来院。本院受理后，依法由审判员金 拒不到庭。本案现已审理终结。原告吴某诉称，2009年7月16日，原被告经第三人居间签订《物业买卖协议》，约定，原告购买被告位于上海市宝山区某1402室房屋（以下 ...
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。该合同约定：通过上海延家房地产经纪事务所公司(房地产执业经纪人赵燕萍)居间介绍，裔某某将系争房屋以50万元价格出售给朱某某；双方于2011年3月31日前办理腾 两个抵押权人，而在房屋买卖合同中未予说明及作出约定，显然不合常理。再次，合同约定了高额定金，却对逾期交房、户口迁移等违约责任未作任何约定，且 ...
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）王X，男，1973年11月出生。上诉人胡X因与被上诉人王X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2011）房民初字第300号民事判决，向 4月18日，我与胡X由中介方北京X房地产经纪有限公司作为居间方签订了编号为DG-XG-100069的房屋定购协议。协议约定胡X违约应向我支付相当于合同 ...
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诉争房屋合法所有人；2、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》，证明李某通过中介 人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。该法律规定属于处理合同效力的 ...
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。该合同约定：通过上海延家房地产经纪事务所公司(房地产执业经纪人赵燕萍)居间介绍，裔某某将系争房屋以50万元价格出售给朱某某；双方于2011年3月31日前办理腾 两个抵押权人，而在房屋买卖合同中未予说明及作出约定，显然不合常理。再次，合同约定了高额定金，却对逾期交房、户口迁移等违约责任未作任何约定，且 ...
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字条。双方均签字。但是现在中介机构向法院申请，要求我方赔偿违约条款和滞纳金，且居间合同上说明若一方提出异议致买卖失败，应由提出异议的一方承担相关违约 方式等均填写完整而对方无身份证号码或身份证复印件。2签订居间合同交付定金是中介是否应该做到把上家的房屋产权抵押在中介机构以确保下家的合法权益，防止一房二 ...
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