王银华参加评议，公开进行了审理。上诉人宋威的委托代理人才贵富、被上诉人沈阳银基发展股份有限公司的委托代理人韩宏利、代德明到庭参加了诉讼。本案现已 予以维持。 本院审理认为，双方签订的《商品房买卖合同》是合同当事人真实意思的表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同， ...
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泉、严海山签订《产、供、销陶瓷沙、石的合同》，是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，亦未损害社会共同利益，应为合法有效的 采信。此外，根据梁志球的申请，法院委托佛山市高明建信工程造价咨询有限公司对“高明市富湾镇适时沙场”的基础设施、房屋的工程造价进行鉴定，鉴定结论为252759.25元。 ...
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施工队与金涛公司签订《增补工程合同》。证据6，原告的章程，证明原告的经营范围。证明7，委托书，证明原告是受其上级委托代理承担房地产开发业务，但是无效的 领取《预售商品房许可证》，且得到当时江门市郊区建委、江门市郊区政府的同意才兴建及销售房屋，金涛公司于1992年12月成立，上级主管为现在的被告，该司于 ...
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使用的房屋建筑面积符合合同约定的事实是错误的。3、原审判决认定：“原告要求被告退还多收的120元测量费的主张，因两原告委托被告代办房屋领证事项，而该 即公建面积组成的法律、法规、司法解释，就认为商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积即公建面积组成完全错误。2、原审判决以《商品房销售管理办法》 ...
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原告必须将购房余款的百分之九十(即人民币1422万元)支付完毕；因买卖标的系带租约销售，承租方广州市建设银行荔湾支行康王路分理处从2002年11月起至2003年 意思，没有违反法律法规的禁止性规定，是有效的合同，对双方均有约束力。一、对于逾期办证违约金问题。根据双方合同的约定，被告应在交付房屋给原告之 ...
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新万源公司授权代理销售，太鹏公司没有超越代理权限，筹建处对此是明知的。筹建处与新万源公司、太鹏公司之间预售多功能厅合同，符合法律规定，当事人意思 本案买卖合同的订立符合本案三方当事人的真实意愿，其内容亦不违反我国现行法律法规的规定，其效力应予确认。筹建处虽然不具备法人资格，亦未领取营业执照，但其经批准 ...
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分行将其前述买卖协议中买的“御花园”房产计住宅136套委托玉峰公司代理销售，并设立专用帐户将委托销售所得的楼款存入专用帐户，售价高于人民币7000元/平方米 本院认为：玉峰公司与省分行之间签订的四份美元借款合同符合双方当事人的真实意愿，且不违反我国有关法律法规的规定，应认定有效。省分行已经依照借款合同 ...
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五矿公司和纺织品公司于1995年1月25日签订的借款担保合同，系当事人之间真实意思表示，且不违反法律法规的规定，应为有效。城北支行已依约履行了 34 700平方米减去电话分局等单位的4100平方米公共面积后乘以35%。广西办事处委托优元公司销售等。1994年4月22日，优元公司与长城公司签订《合作兴建 ...
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双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是有约束力的。在《预售房产确认合同》中和被告开出给原告的设施费收据中 费用，恒龙房产公司在同一商品房销售过程中向部分购房者收取而部分没有收取，本院认定防盗闸对讲系统费已纳入《商品房买卖合同》中的房屋价款，该防盗闸对讲系统费 ...
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双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是有约束力的。在《预售房产确认合同》中和被告开出给原告的设施费收据中 费用，恒龙房产公司在同一商品房销售过程中向部分购房者收取而部分没有收取，本院认定防盗闸对讲系统费已纳入《商品房买卖合同》中的房屋价款，该防盗闸对讲系统费 ...
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