这也是买卖合同区别于其他合同的根本区别。对于商品房买卖合同，开发商迟延办理房产证的违约行为致使业主获得房屋所有权的合同最根本的目的难以实现，构成了根本 ，即倘若业主向仲裁委或法院提出解除合同的诉请，亦无须证明此前已向开发商申请办理房屋产权过户手续。只要存在开发商的上述违法行为，业主即可行使合同解除权。 ...
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的，人民法院作出被诉具体行政行为违法的判决的内容。[4]对此笔者是赞同的，惟有如此，才能对第三人善意取得房屋所有权的登记行为，即使违法也不能判决撤销 上为天龙公司骗取贷款提供了条件，其违法出具他项权利证明的行为与信托公司财产损失之间存在法律上的利害关系和因果关系。南昌市房管局对其违法办理抵押登记而酿成 ...
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沈阳市第五钢管厂业务员，住沈阳市沈河区小南街303号172。上诉人魏忠兴因颁发房屋所有权证一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2005）东行初字第86号行政判决，向 当事人李瑞兰的个人身份证明，故其办理变更登记的形式要件欠缺。关于上诉人提出房屋变更时已争得李瑞兰同意的主张，因房屋所有权的转移系当事人民事 ...
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将坐落于沈阳经济技术开发区燕塞湖街28-1号242私房两间，建筑面积113.06平方米的全部产权赠与武玉芳，受赠人武玉芳接受赠与。双方签订赠与合同后到沈阳市 来源的合法性。由于双方当事人均否认存在真实赠与的事实，因此武玉芳应对其取得房屋所有权的合法性进行举证证明。被上诉人武玉芳主张与上诉人时朋、王会敏 ...
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元的事实，田明香、余光新并不知道，且余光现也没有证据证明该事实。二、原判理由不成立。余光现的户口在濯西乡邬家村4组，在当地分得有承包地，是 与一审查明的事实相同。 本院认为，虽然田明香已经将争议的一间房屋登记在自己的名下，对外产生房屋所有权的公示效力，但对内部的按份共有或者共同共有所有权人不产生对抗 ...
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3）解集建（1992）字第0203530号集体土地建设用地使用证复印件4页。以此证明二原告依法享有解放区王褚乡东王褚村516、539号用地面积317.64m2的 租房协议书1份和租房款收据复印件12张。以此证明被告王小明行使房屋所有权的权利，将房屋出租并收取租金，证明房屋属于被告王小明所有。（6）王 ...
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出具《纠错证明》一份，载明1998年2月25日工程决算中，协光公司多扣22727.2元。2007年7月，洛阳市人民政府发布了《关于解决房屋所有权办证中 的所有权，本院认为亦不能成立，因为房屋交易必须有明确的合意及充分的依据，本案中古都建筑公司合法取得房屋所有权的依据不足，本院不予支持。根据《中华人民 ...
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条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不下的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得 购买，并办理产权证，但婚后共同还贷部分，夫妻双方享有共同的权益，当然，如果一方能够证明，其还贷的资金属于个人财产，该部分不应认定为共同财产，应 ...
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两个房屋所有权证原件、刘甲户口本复印件、刘甲放弃房屋所有权的赠与协议均属实，仅仅是刘甲没有共同申请登记的情况下，房地产登记机关未经初审、复审程序和审核注意义务 刘乙编造刘甲自愿将房屋所有权无偿转让给自己的赠与协议（当然该协议未经公证，其形式极不规范，存在许多瑕疵），取得基层组织盖章证明后，持相关手续去 ...
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人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告的规定，再次证明了开发商成为拆迁人时已经取得了建设用地使用权。 2．谈判难度增加 《城市 向国家纳税，但实务中没有如此处理。（3）房屋买卖得办理过户手续，包括房屋所有权的移转登记、建设用地使用权的移转登记（物权法第九条第一款、第十四 ...
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