不仅交易不成误事费工，还可能会官司缠身。提醒购房者购买二手房时要注意以下几个问题，可以确保您买房无忧。一、买方进行产权调查。二手房产权确定方式在二手房 产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还 ...
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经营的门面出租给他人进行生产经营，故贺晓梅与杨期告签订的房屋租赁合同合法有效。双方签订的合同于2009年5月1日合同期满后，杨期告仍占用租赁门面继续经营， 基于贺晓梅的口头答复“你放心经营，不会有什么问题。”才与贺晓梅签订门面租赁合同并装修经营的，并不能证实该租赁合同到期后，贺晓梅仍同意杨期告继续租赁 ...
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投资有限公司（以下简称省中商百城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李洪继的委托代理人许志远；被告商丘百城 条第一款、第一百零六条；最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十三条；《中华人民共和国合同法》第一百一十五条；《中华 ...
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有限公司（以下简称省中商百城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告付永华的委托代理人许志远；被告商丘百 同一份。据此证明原告与被告就相关仓库租赁问题进行了约定。三、门面房租赁定金收据一份、仓库租赁定金收据一份，证明被告按双方签订的合同约定取得原告门面房租赁定金 ...
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，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。”该规定也说明了这一问题。既然承租人享有出租人出卖出租房屋的优先购买权，从而使租赁权与所有权重合，那么出租人 只有符合下列条件时才能适用：(1)承租人和出租人之间有合法有效的房屋租赁合同在先，并实际履行完毕。如果租赁合同被确认无效或被撤销，自无承租人优先承租权之 ...
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异议，因此本案中也不存在租赁期限法定更新的问题。被告以双方就房屋是否出租与承租为由主张在原合同期满后已形成了新的合同关系的理由不能成立。原合同 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时按照 ...
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欠付日期无异议。关于诉请4，违约金，因合同无效，故不存在违约金问题。关于诉请5，原告无确切的证据证明被告欠费的数额，故被告不予确认。经审理查明， 六十条的规定，判决如下：一、解除原告上海XX有限公司与被告上海XX休闲会所签订的房屋租赁合同；被告于本判决书生效之日起十日内迁出本市X路286－292号房屋 ...
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（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之第二条、第五条第一款之规定，判决如下 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,693.81元，财产保全费4,466.90元，合计16,160. ...
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至2008年5月12日止期间的合理的房屋使用费用。关于房屋使用费数额确定问题，本院认为房屋租赁合同是一个持续性合同，房屋使用费数额参照浚县价格认证中心对 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费635元，由原告浚县城关镇北街村第六村民小组负担535 ...
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日起至2008年5月16日止期间的合理的使用费用。关于房屋使用费数额确定问题，本院认为房屋租赁合同是一个持续性合同，房屋使用费数额参照浚县价格认证中心对 应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2295元，由原告浚县城关镇北街村第六村民小组负担 ...
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