违约而终止合同，并收回出租房屋，侯某收取许某某的当年租金不予退回，许某某所造成的一切损失因违约而自负：（1）许某某擅自将房屋转租、转让或 水电费问题。原审判决许某某给付侯某垫付水电费人民13601.2元，许某某给付侯某房屋租金人民币22194.41元，双方当事人对此无异议，应当予以维持。综上，原审认定 ...
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宁益，长沙市岳麓区法律援助中心律师。 上诉人周庆林因与被上诉人方一庚房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（2007）岳民初字第01363号民事判决， 方一庚请求予以撤销，本院予以支持。原审判决以显失公平为由撤销双方的转租合同，理由不当，但判决结果正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民 ...
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。结合前述的理由，柴油机厂作为租赁物的所有权人在所有权没有转移之前，出租自己的房屋，在2007年6月所有权发生转移后，依合同法规定的买卖不破租赁制度，对三 5年的合同，实质上是承租人三维房地产公司与次承租人德裕量贩公司签订的转租合同，并经过出租人柴油机厂的同意。由于三维房地产公司承租5年，所以其转租的 ...
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。交通银行将位于自己办公楼上二、三层房屋转租给嘉讯公司使用，就应允许其合理使用相应的外墙体悬挂经营标识。且双方在合同第四条3款亦约定：“嘉讯 接受审判人员及当事人的询问的义务。本案嘉讯公司虽向法院提供“证人证言”证明其未交纳房屋租金系交通银行违约在先，因嘉讯公司亦未在法定期限内向法院提出证人出庭作证的 ...
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效力之日起1 0日内将位于沈阳市铁西区贵和街第1栋1单元1 4层2号房屋腾退给原告；二、驳回原、被告的其它诉讼请求。案件受理费500元，由被告负担 给韩筠，李岩与韩筠签订《租房协议书》实为房屋转租协议。根据合同法的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，赵士会有权要求解除合同。故 ...
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部分窗户要求原告支付费用，但未提供相应的证据。另查明，原告租赁给被告的房屋系其租赁东营市体育运动学校劳动服务公司的，东营市体育运动学校劳动服务公司同意原告经营期间对外 的收条、发票17份。原审法院认为，原告经出租方同意将其租赁的房屋转租，其转租行为有效。原、被告签订的《转让经营合同》虽名为转让经营合同 ...
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人王碎华未作陈述。经审理本院认定，2002年5月1日，原、被告签订房屋租赁合同约定：被告承租原告所有的坐落丽水市丽青路万丰小区15幢第二单元主楼四至十层 年5月1日起至2010年4月30日止；租赁期间，被告不得将房屋转租他人使用，由于被告擅自转租所造成的相关损失由被告负责；一楼门厅一间及公用楼梯属二至 ...
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、道路等投资款3464276.20元；五、新时代市场在判决生效后10日内支付益乐村房屋使用费551000元(自1997年7月1日起至2000年1月31日止)；六、 继续使用的权利。益乐村辩称，分理处与益爱公司订立房屋租赁合同，并未经我村同意，属非法转租，要求驳回分理处的上诉请求。荣达公司和新时代市场的 ...
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人是房屋承租方，在房东那里签了2年合同，到2015年4月28日，合同上写了不得转租，但是市面上这种转租很多，所以我在未得到房东允许我把房子转租了，S是看了我和房东签的合同，并签了转租合同，没有转让合同，转租合同到期时间我只签到今年4月28日。也就是我和S转租合同到期并未续签。4月 ...
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人是房屋承租方，在房东那里签了2年合同，到2015年4月28日，合同上写了不得转租，但是市面上这种转租很多，所以我在未得到房东允许我把房子转租了，S是看了我和房东签的合同，并签了转租合同，没有转让合同，转租合同到期时间我只签到今年4月28日。也就是我和S转租合同到期并未续签。4月 ...
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