。原审判决认定，上诉人经被上诉人康发公司同意从原承租人朱民手中转让取得铺面的承租权，双方的铺面租赁关系成立有效，受法律保护。该租赁铺面为 与被上诉人海南京海房地产开发公司(以下简称被上诉人京海公司)签订“南银花园土地租赁合同”，约定康新安等租赁被上诉人京海公司位于海口市人民大道“南银花园”工地的560 ...
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，并支付残值500元人民币后，双方签订租赁物件后有权转让书，租赁物件所有权即移交给齐鲁粒料厂等。合同签订后，齐鲁粒料厂于1989年5月10日 时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算，本案双方当事人约定分五次支付租金，承租方每次未按约定时间支付租赁费，都使出租人的权利受到侵害，诉讼时效应当从每次未按 ...
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简称“虹桥公司”)的要求，张建新委托粗粮王公司出面向虹桥公司签订承租虹古路333号4楼房屋租赁合同，再由粗粮王公司以承包经营方式交张建新承包经营并使用 在引用(2003)沪一中民三(商)终字第457号民事判决时，回避了该判决对《转让合同》中房屋租赁权约定条款无效的认定。粗粮王公司从未与陈君确认过房屋由 ...
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与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除 使用权折价作为国家股，由政府授权的机构持股；也可以以承租方式由原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同，每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或 ...
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违反合同规定欠交租金6个月以上的；（四）承租人利用承租土地进行违法活动的。第五章土地使用权抵押第二十六条土地使用者可以将依法取得的土地使用权单独 建筑物、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订抵押合同。 ...
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与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除 使用权折价作为国家股，由政府授权的机构持股；也可以以承租方式由原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同，每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或 ...
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违反合同规定欠交租金6个月以上的；(四)承租人利用承租土地进行违法活动的。第五章土地使用权抵押第二十六条土地使用者可以将依法取得的土地使用权单独或者随同 、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订抵押合同 ...
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，“同等价格条件”改为“同等条件”，删除“已出租的房产出售后，原租赁合同已经登记备案的，对新产权人和原承租户继续有效。” 十四、原第十三条变为第十一条， 的，预购人有权解除预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。第二十八条预售合同登记备案后，预购人转让预售商品房的，应与受让人签订书面转让合同，并书面 ...
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与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除 使用权折价作为国家股，由政府授权的机构持股；也可以以承租方式由原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同，每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或 ...
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违反合同规定欠交租金６个月以上的；（四）承租人利用承租土地进行违法活动的。第五章土地使用权抵押第二十六条土地使用者可以将依法取得的土地使用权单独 建筑物、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订抵押合同。 ...
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