。然而看起来这么简单的问题并不简单，原因在于与所有物的返还相联系的法律问题是复杂的，例如物可能在占有人那里被损坏，占有人可能自物中取得收益，也可能支付了 的标的物，后又在该物上成立质权、抵押权或其他物权，后成立的物权有优先于债权的效力，这些优先权的实现并不是必须有明文规定的物权请求权，因为物权的支配性 ...
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“动”的安全，因此适用公信力原则时，必然涉及一个法律价值判断的问题，要求一定的适用条件。 一般公信力发挥作用的条件为：①公示内容与实质物权不一致。如一致 的法律效果公信力无适用余地。所以，在公信制度基础上，建立物权善意取得制度，此为公信力的法律效果。 （四）物权变动之立法模式 现今大陆法系物权变动立法 ...
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法典的第1134条规定了停止侵扰之诉：所有权人或者第三人侵扰土地，使士地有危害抵押权担保的毁损之虞 的，债权人可以提起停止侵扰之诉。我国民法通则的第五章 只存在一定的人格利益减损的问题。侵害物权，使得标的物毁灭或者使得物权相对消灭（侵权人将标的物转让给第三人而第二人善意取得），都会使得原物权人丧失物权 ...
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是丰乐信用社对丰乐农技站以李某已经购买的房屋设置抵押担保是否享有优先受偿权的问题。一、没有办理房屋产权过户的买卖合同是否生效法律没有规定登记过户是房屋 相应损失的违约责任。后一抵押担保合同，抵押人丰乐农技站与抵押权人丰乐信用社不仅签订了书面的抵押担保合同履行了债权行为，而且还到房管部门办理了抵押登记， ...
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除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效，但抵押权人仍 人在签订房屋买卖合同后再将房屋抵押给银行，而银行如系善意取得合法的抵押权，则可以认定出卖人的行为已构成违约，房屋买受人可以要求出卖人承担相应的违约 ...
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处分行为包括物权行为和准物权行为。物权行为有行为人的单独行为，如所有权的抛弃；也有契约行为，如所有权的转移、抵押权的设定。准物权行为，是以债权或无体财产权 ，就存在处分行为，果真如此，则甲成立诈骗罪。但是，这正好暴露出占有转移说的问题。因为，这实际上不是看行为人有无处分事实和处分意思，而是看行为人拿着 ...
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土地附着物； （二）建设用地使用权；（三） 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四） 生产设备、原材料、半成品、产品； （五） 财财产一并抵押。根据上述规定，以车辆作为抵押物的，抵押权自抵押合同生效时设立，没有经过抵押物登记的仅仅不得对抗善意第三人，而非抵押合同不生效，因此如果 ...
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土地附着物； （二）建设用地使用权；（三） 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四） 生产设备、原材料、半成品、产品； （五） 财财产一并抵押。根据上述规定，以车辆作为抵押物的，抵押权自抵押合同生效时设立，没有经过抵押物登记的仅仅不得对抗善意第三人，而非抵押合同不生效，因此如果 ...
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使用权抵押给银行取得贷款。法律也是允许以土地使用权、在建工程作为抵押物，但这种做法会给预购人带来严重危险，开发商日后如不能偿还贷款，银行行使抵押权，则 》第44条3款规定：商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。但对于如何保证监督预售款项使用的问题目前尚无明确法律规定。笔者认为，应当指定或委托房产 ...
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，无论裁判上还是裁判外，何时均可援用，一旦其援用，即时起，因时效取得的权利就是确定不动的权利”。「27」前引末川博书，第643页。「28」陈鈨雄先生 前引史尚宽书，第625页。「38」关于日本民法中消灭时效的标的（或称客体）是权利本身，还是请求权的问题，我国前辈学者史尚宽、梅仲协、胡长清等先生均称日本 ...
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