政府行为是否属于不可抗力 -全站搜索

关于上诉人＊＊公司因与被上诉人柳＊＊、罗＊＊房屋买卖合同纠纷一案

合同法的规定，违约方违约责任的承担适用无过错责任原则，即除不可抗力外，违约方不得以其对违约行为是否存在过错为由提出部分或全部免除违约责任的抗辩，因此，本案中约提供备案资料，使得柳＊＊、罗＊＊延期取得房屋产权证，系政府有关部门的原因所致，其亦不属于＊＊公司对其应承担违约责任的法定抗辩事由。此外，根据《 ...

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关于上诉人＊＊公司因与被上诉人刘＊＊房屋买卖合同纠纷一案

合同法的规定，违约方违约责任的承担适用无过错责任原则，即除不可抗力外，违约方不得以其对违约行为是否存在过错为由提出部分或全部免除违约责任的抗辩，因此，本案中公司未依约提供备案资料，使得刘＊＊延期取得房屋产权证，系政府有关部门的原因所致，其亦不属于＊＊公司对其应承担违约责任的法定抗辩事由。此外，根据《 ...

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关于上诉人＊＊公司因与被上诉人李＊＊房屋买卖合同纠纷一案

合同法的规定，违约方违约责任的承担适用无过错责任原则，即除不可抗力外，违约方不得以其对违约行为是否存在过错为由提出部分或全部免除违约责任的抗辩，因此，本案中公司未依约提供备案资料，使得李＊＊延期取得房屋产权证，系政府有关部门的原因所致，其亦不属于＊＊公司对其应承担违约责任的法定抗辩事由。此外，根据《 ...

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关于上诉人＊＊公司因与被上诉人白＊＊房屋买卖合同纠纷一案

合同法的规定，违约方违约责任的承担适用无过错责任原则，即除不可抗力外，违约方不得以其对违约行为是否存在过错为由提出部分或全部免除违约责任的抗辩，因此，本案中公司未依约提供备案资料，使得白＊＊延期取得房屋产权证，系政府有关部门的原因所致，其亦不属于＊＊公司对其应承担违约责任的法定抗辩事由。此外，根据《 ...

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融资租赁合同

接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。不可抗力包括：政府行为、战争、自然灾害。５．乙方在交付地点接货后，应按照国家有关担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。租赁期间，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第十二条甲方权利的转让甲方在合同履行期间在不影响乙方使用 ...

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融资租赁合同

接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。不可抗力包括：政府行为、战争、自然灾害。５．乙方在交付地点接货后，应按照国家有关担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。租赁期间，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第十二条甲方权利的转让甲方在合同履行期间在不影响乙方使用 ...

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融资租赁合同

接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。不可抗力包括：政府行为、战争、自然灾害。５．乙方在交付地点接货后，应按照国家有关担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。租赁期间，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第十二条甲方权利的转让甲方在合同履行期间在不影响乙方使用 ...

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融资租赁合同(样式三)

接受租赁物件的时间，或导致乙方不能按受租赁物件，甲方不承担责任。不可抗力包括：政府行为、战争、自然灾害。５．乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方。索赔权是否转让应当在购买合同中明确。３．承租人占有租赁物期间、租赁物造成第三人 ...

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融资租赁合同(样式三)

接受租赁物件的时间，或导致乙方不能按受租赁物件，甲方不承担责任。不可抗力包括：政府行为、战争、自然灾害。５．乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方。索赔权是否转让应当在购买合同中明确。３．承租人占有租赁物期间、租赁物造成第三人 ...

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房屋交付时常见的十种纠纷

成为争议焦点。出卖人通常会将不可抗力、政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等作为免责事由。作者认为：能否免责应当考虑 1、出卖人是否能够或者应当预见到;2、导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。如果属于一房二卖或者隐瞒抵押的情形，买受人可以根据《解释》第8、9条 ...

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