甲通过合法建筑建造住宅一处，经甲向房产管理部门申请，由房产管理部门将其房屋权属状况记载于不动产登记簿，该项记载就是不动产登记，又称不动产物权登记。不动产登记 的权利也无从得到保障，从而不能实现财产登记的基本目的。只有法律规定的国家专职部门才能以国家行为担保登记的公信力，从而担当登记重任。因此各国均明确 ...
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本案无关。二、原告提供的证据中关于本案讼争房屋由原告继承的遗嘱已经被被告提供的声明书及见证书所取代。根据法律规定，后立的遗嘱可以推翻前立的遗嘱 法规：《中华人民共和国合同法》第九条：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第五十一条：无处分权的人处分 ...
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的占有、使用等相关合法权益，被告卫**占有并处分原告方房产的行为，违反了相关法律规定，侵害了原告方对该房屋不动产所享有的物权，原告方作为该物权的权利人主张被告卫 就全被卫**控制，我是根本无法举证证明室内具体物品的名称，不具备举证的能力。对此让我承担全部的举证责任，显然不当。况且，从生活经验和社会实际 ...
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二个法律关系。因此，被告提出要解除《租赁合同》的要求是不符合法律规定的，不能得到人民法院的支持。为了维护生效合同的严肃性，原告请求人民法院对被告解除合同的 3、相关的报道、照片及证明一份，证明原告有违法经营的行为，造成了一定的社会影响。4、房屋买卖合同、商铺经营委托合同书及仲裁裁决书、返租明细，证明原 ...
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中原告禹辉军主张只要赔偿损失360647.2元，是其对实体权利的处分，符合法律规定，本院依法确认其损失为360647.2元。 四、原告刘顺英的被抚养人 按五年计算。 被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿 ...
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的请求，本院应予支持，根据赔偿义务人对于房屋疏于管理的过错程度以及侵害的场合、原告的伤残后果、赔偿义务人的经济能力，本院所在地的平均生活水平，本院酌情认定 的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 第一百一十九条 侵害公民身体 ...
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作为房屋所有权人与原告(反诉被告)就本案争议房屋签订了《房屋买卖合同》，原、被告均是具备完全民事行为能力的成年人，且该合同不违反法律规定，故是合法有效的。根据《中华 合同》，约定杨再寿以11万元的价格将其所有的一套房屋卖给王琼兰，该合同内容也并不违反法律规定，未损害国家、集体或第三人的利益，因此杨再寿 ...
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的法律结果，其实质是限制现时登记的权利人处分其权利。从各国法律规定来看，预告登记使登记的不动产物权变动的请求权具备了对抗第三人的效力，即具备了 销售）资格的房地产开发企业、二手房转让预告登记的转让人须是房屋所有权人，申请人须具有民事权利能力和行为能力。 五、预告登记的功能和实际运用。 由于预告登记限制 ...
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的需求量越来越大，于是土地所有者把土地以各种各样的方式出让或批租，让有能力的开发商进行房屋开发以满足人们对房产的需求。房地产作为现代社会的高附加值产业，其对 加以规定，税法的各类构成要素都必须且只能由法律予以明确规定；征纳主体的权利义务只以法律规定为依据，没有法律依据，任何主体不能征税或减免税收。这一 ...
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。[14]第二，开发商作为商人，在经济地位上和缔约能力上相对于业主来说具有明显的优势，可以通过其经营行为保护自身合法权益。如果其未通过合同约定的形式 的所有权主体是国家或地方政府。但结建人防工程的所有权比较难以认定。 我国法律规定，城市新建民用建筑，必须修建人防工程，[37]同时，减免人防工程的土地 ...
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